购买紧凑三居要注意哪些

1、注意规划

如果想要购买紧凑三居的房屋，家庭人员多的话，就要做好使用规划，否者就会给人很拥挤的感觉，在装修设计上也要花心思，争取把有限的面积利用率最大化。好的户型是分区必定是合理且严格的，卧室房门应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私密性，主卧室最好有良好朝向，面积不小于16平;主卧应当带一个专用卫生间，如果户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧附近。

2、注意户型

紧凑三居室虽然说起来有三个房间，但是通常都是主卧稍大一点，其他两个房间都比较小，那么买房之前就要注意看房屋的户型是否合理，小房间的空间利用本来就比较困难，如果户型上有缺陷，那么就更麻烦了。在挑选户型的时候尽量选择方正的户型，不会存在缺角、拐角、长走廊等等浪费使用面积的情况，日常生活也会更加连贯。如果您买的房屋是百十平的普通住宅，户型方正是必不可少的。

3、采光要好

相信不用多说，大家都知道采光的重要性，如果房内每天的日照不充足，不仅让房内看起来没有生气，在阳光不足的冬天，屋内更加昏暗。很多购房者在选房时只注意到客厅的采光，会忽视了其他区域的采光，特别是紧凑户型，任何一个房间的采光都不能忽视了。对于一套房屋以及房屋每个功能房间的作用都是非常大的，总之，房屋采光朝向很重要。

4、生活阳台

一般购买三居室的家庭，成员数量都比较大，多为三代同堂的情况，这样不管是换洗衣服或者是杂物都会比较多，所以在阳台问题上，就很重要，好的阳台不仅能够堆放东西，晒晾衣服，还可以种植花草。在选择房屋户型时，客厅如果带阳台的话是更好的，因为如果客厅没有阳台，那么看上去房子的面积就要减少很多;其次，如果阳台位于卧室，那么其实私人隐秘空间就不能保证了。

5、客厅要大

客厅是会客和一家人常常聚集在一起的地方，面积一定要足够大，来客的时候能够多摆两张桌子，客人要有地方坐下，所以紧凑三居在选房时也需注意看看客厅是否宽敞。客厅应尽量方正，利于摆放家具;应宽敞、明亮、通风，有较好的朝向与视野。避免与客厅相连的房门过多;客厅最好与阳台相连，可使客厅显得宽敞、明亮。

6、装修成本

紧凑三居在装修设计的时候难免会有不足的地方，面积小的房间通常都是给小朋友住，要摆放书桌，书架还有衣柜，如果全部做到就会显得十分拥挤，由于面积的限制，紧凑三居室每个空间都稍微小一些，从整体上看不是很宽敞，例如客厅、厨房、卫生间、阳台都需要压缩，生活会有一定的压抑感;房间的采光相对会差，通透性不强。