购房流程注意事项有哪些?

　　1、新房购房流程注意事项

　　购房流程注意事项中的注意事项可以分为三点。第一，需要到现场进行看房。在进行购房决定之前需要及时的到现场进行看房，确保销售楼盘具备预售资格。尤其是需要保证房产的五证齐全。第二，需要确保房屋的质量。可以到现场观察墙体是否存在裂缝以及有无漏水等问题，这样才能保证居住后不会出现房屋质量上的困扰。第三，需要慎重签订认购书。认购书是商品买卖的一部分，如果产生纠纷的话这部分的定金是不一定退还的，所以还需要谨慎签订。

　　2、二手房购房流程注意事项

　　购房流程注意事项包括三方面的内容。首先，需要选择合适的购房途径。目前比较可靠的途径就是通过房产中介来进行选择了，不过选择的时候还需要从中介的市场口碑以及公司规模等方面进行选择。其次，需要确保产权的明晰。二手房购房流程中可能会遇到的问题还包括共有产权，就是一个房屋的产权所有人并不是一人，如果没有经过所有产权人的同意的话，房产交易是不具备法律效力的。最后，需要了解手续的正确办理流程。相对于新房来说，二手房的交易流程更为繁琐，所以还需要进行提前的了解。