租房贷款是银行还是中介

首先银行对于贷款意向客户都有等级之分：

1.按信用等级分类

银行针对客户偿债能力指标、经营者素质、经营管理指标、履约指标及综合收益、发展能力和潜力指标等，对客户进行信用等级管理。

2.按资产类别分级

银行对客户规模主要是按资产和收入等标准来划，具体说明就是按照客户和该银行的金融联系多少分级，再银行有代发工资、申购基金、办理大额信用卡、开立对公户等，与银行之间的关联业务越多，级别越高;

3.按行业性质分级

这主要是针对企事业单位客户的划分方法，比如电脑制造商可能将大型企业客户按行业划分为银行、证券、教育、政府等。

贷款中介：

一、中介能给出合适的贷款方案，让我们少走弯路。

由于信息的不对等，一般人是不知晓银行信款业务的具体要求和条件的，并且每一家银行的信贷业务和利息都是不同的，想要贷款就只有一间一间银行去咨询，寻找适合自己的贷款业务。就拿佛山市来说，整个佛山就有40几家银行，如果要一间一间去咨询，既浪费时间，又浪费精力。而贷款中介基本上掌握了本地各种贷款渠道，知道每家贷款机构的产品和要求，因此可以根据贷款人的资质，匹配合适的贷款方案。

二、通过中介可以提高通过率

说实话，贷款也需要一定技巧的，就拿贷款用途来说，银行对贷款用途是有严格要求的，如果借款人老老实实填写真实的用途，而用途不符合银行要求就会被拒。甚至有些客户已经放款了，被银行查到实际用途与贷款用途不符，向借款人追回贷款这种情况也常有发生。而中介了解贷款资料、流程和注意事项，会引导客户正确申请，叮嘱该说什么，什么不该说，该准备什么资料，该注意什么等等，从而提高通过率。