买房子怎样选楼层

买房选楼层时，应该针对特定的小区具体来议。总的来说，买房选楼层首先要看楼房的总层数，不能拘泥于过去的观点。此前很多人认为顶层和底层买不得，主要是因为顶层出行不便，而且存在存在渗水漏雨的风险，底层则是因为易潮湿，而且挨着单元门，环境比较嘈杂。

如今，随着建筑质量的提高，顶层渗水的可能性正在逐步降低，而且现在不少顶层的上面还有阁楼，买顶楼加阁楼还是非常划算的。同样，现在的高层建筑至少都有一层的地下室，有的还是两层地下室，有了地下室，潮湿的问题也基本不存在。同顶楼加阁楼一样，买一层带地下室，房子可用面积瞬间增大了，对于人口较多的家庭来说，是一个好选择。

在大部分人的消费观念中认为，贵的就是好的，一个一个楼盘开盘时，都会有销控表，同一栋楼同一户型不同楼层的价格一目了然。一般来说，高层住宅的同一户型的价格随着楼层的递增，每平会增加几十元至几百元不等，一般在快达到顶层达到最高，之后在有所降低。楼层越高，相邻两层之间的差异就会越少，因此，所谓的好楼层只能是一个区间段，而不是特定的某一层。并且，对于有老人或小孩的家庭来说，买的楼层过高，反而不好。

除此之外，有些消费者对于数字过于迷信，事实上从客观角度来说，楼层数字与居住体验没有任何的关系，而且市面上如此之多的高层住宅，因为数字不吉利而导致楼层空置的真是少之又少，所以说挑选楼层还是要考虑实际的居住体验，所谓数字不过就是一个代码。