厦门房价为什么这么高

身在厦门的朋友对于当地的房价都有切身感悟，在全国房价排名前五十名的榜单中，除了北上广深这四个一线城市之外，排名第五的就是厦门。要知道厦门只是国内普通的二线城市，不论是从经济还是人口都无法和四大城市相提并论，那么究竟是什么原因导致的厦门房价如此之高呢?

一般来说城市的经济发展水平与房价高低有着直接的关系。在今年公布的房价前五十个城市当中有一个城市的房价让很多人大吃一惊，那就是厦门市。在前五十榜单当中排名第五的厦门市，房价高达39000多马上就四万块了，要知道这次上榜的房价都只是当地房价的中等水平的房价，也就是说厦门还有很多地方的房价要远高于这个价位。

厦门的房价已经超越了杭州、南京等这些很强的省会城市，远超福建省的省会福州的房价，厦门的房价为何这么高其中最主要的就是厦门的面积太小了，曾经有人说过厦门是我国最小的二线沿海城市，厦门的面积小，但是厦门的名气大，除去本地原有的居民不说，厦门还有许多慕名前来的人。厦门头上顶着一大串的美好的头衔，这是对这个城市的肯定，厦门的有着最适合旅游的城市、养老的城市、居住环境最好的城市等等，这些头衔让厦门的身价跟着“暴涨”了。

其次就是厦门的经济发展，厦门这几年的经济发展非常的迅速，厦门的还是我国的沿海城市，而且厦门有很多地方与深圳都挺相似的，首先厦门的面积与深圳大小相差不多，房价也紧逼深圳。厦门主打旅游业加上沿海交通上面的方便厦门市的经济发展一直都是非常不错的。经济与房价是呈现正比关系的。

还有一点就是物依稀为贵，厦门市可供盖楼房的地区不多，当地既要保护旅游景点的环境，很多人希望在这里购房养老的需求也越大，这就导致了一个要一个缺，就导致了房价这么高的现象了，所以说厦门房价这么高与当地本土居民的关系不大。

可以看出，厦门房价高并非空穴来风，而是有着实质的依据，首先厦门土地面积少，其次环境舒适宜居，第三是经济发展好，这三方面的因素共同作用导致厦门房价直逼北上广深等一线城市。当前国家正在大力调整房地产市场，相信随着调控政策的不断发力，厦门的房价将保持在相对平稳的水平。