房贷提前还款手续要如何办理

很多朋友在买房时都选择按揭贷款这种付款方式，可以有效缓解一时的资金紧张，但是贷款需要向银行支付利息，一般在手头宽裕之后大家都想提前还贷，减少利息支出也能节省一笔不小的费用。那么房贷提前还款手续要如何办理呢?

一、提前还款先决条件

办理房贷提前还款手续要先了解借款合同里面是否有关于提前还贷的条约，违约金等事项要查清。正式办理提前还贷流程首先要跟银行电话预约办理时间，其次带齐资料去银行柜台办理提前还贷手续，提交提前还款申请表并存入还款款项。

二、提前还贷怎么办理

1、在办理提前还贷手续时，大家要了解清楚贷款合同中关于提前还贷的相关规定，特别要注意是否要缴纳违约金以及违约金的收取比例。

2、可以致电贷款银行，了解关于提前还贷的相关信息，也可以联系承办业务的相关人员来咨询是否可以办理提前还贷手续。要办理提前还贷要向银行提供一定的证明材料，也要一并咨询清楚。

3、办理提前还贷手续，填写提前还贷申请表并提交相关的资料。手续办理妥当之后，就可以给还款的卡里存入提前还款的资金，之后银行会从中扣除完成提前还款。

三、提前还贷注意事项

1、退保

如果在申请房贷的时候购买了房贷险，那么提前全部还款后，原个人住房贷款房屋保险合同也会提前终止。而按照相关规定，借款人可携带保险单正本、贷款结清证明，到保险公司退保。所以，如果申请房贷的时候购买了房贷险，提前结清贷款后别忘了退保。

2、办理解除抵押手续

还完房贷之后一定要赢得办理解除抵押手续。要知道在办理房贷时，房子是抵押给银行的，因此一定要赢得办理解除抵押手续。

3、贷款未满一年最好不要提前还款

虽然提前还款可以缓解资金压力，但是如果贷款未满一年就还，需要支付高额违约金。相反，部分银行规定贷款满一年提前还款，可免违约金。所以，想要提前还款的购房者一定要计算好成本，切勿盲目还款。

以上是关于提前还贷手续办理的相关介绍，在办理此项业务之前一定要咨询清楚相关的办理程序以及关于违约金收取的情况，事先计算好提前还贷的成本，避免不必要的支出。