什么人会租毛坯房

现如今有部分人手中握有几套房是很正常的现象，房子太多自己住不了，可以用来出租也是一笔额外的收益。通常已经装修过的房子是比较容易向外出租的，但是装修往往需要花费一笔费用，而毛坯出租所面临的需求群体就相对来说更窄一些，那么什么人会租毛坯房?

一、 一些特殊需求的租户

一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高，会考虑租赁毛坯房。

二、 需要仓储空间的租户

毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。

三、 长期租住的租户

有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。大家可以将钥匙放到房屋中介处，如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房，这样出租效率也更高一些。

出租毛坯房时需要注意出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并不能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

总的来说愿意租毛坯房的租客一般都是看中了毛坯房的价格便宜，或者不是用来居住的。而房东舍弃了一部分的装修成本，就要在租金价格上体现适当的优惠。对于有时间时候或是想要租个好价格的房东来说，最好是将房子进行简单装修，这样一来不仅租金的价格可以提高，而且租赁的范围也更广一些。