买房签完合同多久网签

许多人购买房子之后，需要做一下网签。因为以前出现过，一房多卖得情况，购买房子做了网签后这样可以避免发生一房多卖的情况。那么，买房签完合同多久网签?关于这个问题请看下面文章的介绍!

所谓的网签也就是房子买卖双方达到合同后，要到房管部门做备案，同时要网上公布。购房者会得到一个网签号，避免发生一房多卖的情况，购买房子的人可以到网上查询，就能看到房子已经卖出。这样可以避免一些非法人员钻空子。

购买房子签合同后的流程时效是客户资质审核，10个工作日用过，同时做房屋核验，时间也是在10个工作日至15个工作日之间。两个申请都通过之后就可以提前一个工作日申请网签，正式网签生成后，打印买卖双方签字，5天内回传建委系统，网签生效。

当然还有一些特殊情况是，比如房子有抵押，2008年之前的非X京房产证的就得银行还款解抵押之后才能做房屋核验，核验通过后再能网签，这个时间就会长一些。房子有查封，有占用，核验通不过，也得需要先解占用和查封才能房屋核验。

购得房子的人能合法拥有房子，这都需要做过网签和备案之后才可以，但是也有人会将两则混为一谈，事实上两则不是一回事。两则所起的作用就是能防止一房多买，事实上有本质的区别。

网签和备案的区别：

网签：是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。

备案：是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

买房签完合同多久网签?上面文章已经给答案。同时对于网签与备案不了解的朋友看了上面文章的介绍，相信也有了解，简单的说就是，网签是在网络系统登记，备案是在房管局登记。两则是不同的概念，而且具体操作流程也是不同的，购买房子之后，这两项都要做好。