贝壳找房：2022年总交易额26096亿元，总收入607亿元

3月16日晚间，贝壳发布2022年第四季度及全年业绩报告。

财报数据显示，2022年，贝壳的净收入为人民币607亿元，同比下降24.9%。 2022年净亏损为人民币13.97亿元，2022年经调整净利润为28.43亿元，去年同期为22.94亿元。

2022年，贝壳的总交易额为人民币26096亿元，同比下降32.3%。存量房交易的总交易额为人民币15765亿元，同比下降23.4%。新房交易的总交易额为人民币9405亿元，同比下降41.5%。家装家居的总交易额为人民币54亿元，而2021年为人民币2.13亿元。

此外，新兴业务及其他的总交易额为人民币873亿元，同比下降53.2%。

截至报告期末，门店数量为40,516家，较上年减少20.6%。活跃门店数量为37,446家，较上年减少7.4%。

贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东先生表示，在2022年充满挑战的住房市场中，我们实现了从高速增长到高质量增长的战略转型，不仅使我们继续在总交易额方面跑赢市场并培育起了家装家居业务等新增长引擎，2022年还在存量房及新房业务两个方面实现贡献利润率的提升。

贝壳执行董事兼首席财务官徐涛先生进一步表示，于2022年全年，市场及我们的业务都经历了包括COVID-19疫情和开发商风险外溢在内的诸多挑战。面对困境，我们采取强而有力的措施，聚焦成本管理及优化效率，最大化我们平台的价值以更好地留存并吸引优质服务者。我们录得净收入人民币607亿元，同比下降24.9%，收缩幅度小于市场跌幅。

此外，我们多项财务指标实现显著提升，例如存量房及新房业务的贡献利润率、毛利率、经调整净利润等，同时我们的自由现金流更加强劲，说明我们的重心成功从高速增长转移到高质量增长，进一步巩固了我们的领先市场地位。

徐涛表示，展望2023年，我们「一体两翼」战略的推进将驱动业务更多元化的发展，也对经营稳定性及盈利能力提出了更高的要求。因此，在我们于2022年优化到位的成本及费用结构基础上，我们将在效率、风险控制及规模扩张中取得动态平衡，以支持我们的持续业务增长及服务品质提升。