交房时要注意哪些问题

房产交易是件大事，在交房的时候要注意哪些问题？接下来，且听PChouse细细说来。

一、检查室内各项设施的质量

购房者在交房时一定要注意查看室内各项设施的质量问题，比如门、窗、墙壁、地面、天花板等是否有渗漏；水、电是否可以正常使用，用水通道是否畅通等。

二、各项费用要注意结清

在交房时，购房者一定要注意与售房者结清水、电、燃气、物业等费用。

三、维修基金余额的结算与更名

交易双方应当明确维修基金的结算数额，售房者缴纳的剩余部分由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向购房者收取，同时维修基金的人更名为购房者。

四、注意户口迁移问题

购房者对户口延迟问题应当采取慎重的态度，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。

五、注意交楼附送物品清单

当前的二手房交易市场上大多是一些带装修的房屋，一般来讲，购房者在交房时应对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收。

六、《房屋交接书》要签署

收了钥匙，结清了尾款之后，千万别忘了签署《房屋交接书》。