房屋漏水怎么处理

　　一旦房屋出现漏水的情况，需要想办法进行解决。那房屋漏水怎么处理？PChouse带大家一起了解下吧。

　　可以通过协商处理，也可以通过诉讼解决。因房屋漏水而导致他人财产损失的，属于民事侵权行为，应当按照《民法典》侵权责任编的有关规定，要求漏水行为满足侵权行为构成要件，则可以通过诉讼的方式请求对方承担侵权责任，赔偿所遭受到的损失。如果是房屋买卖合同或者房屋租赁合同中的房屋漏水，则属于违约行为，可以请求对方承担违约责任。当然优先建议争议双方当事人通过协商来解决纠纷。

　　1、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管原料问题，这个就要具体查看了。

　　2、不能找到漏水点的房顶，主张重做防水选用防水浆料。可进行屡次涂刷，多道设防。完好的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完好的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保证防水作用。但是，基面必定要处理好，且较外面必定要用水泥砂浆做保护层。

　　3、对该区域从头设置适宜于外露运用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，主张选用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，完成无缝防水。