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  商品房预售合同需备案登记 明确步骤不吃亏

  商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起三十日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。那么商品房预售合同备案登记流程有哪些呢？...

  2023-04-27 487

  住房
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  预售合同备案有什么用？

  商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。...

  2023-04-27 723

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  获得房屋预售许可证需要满足什么条件

  国家为了规范房地产的市场管理，推出了很多新的房地产管理法。目前，全国各地已都已经实行了商品房的预售许可证制度。这项制度可以保障购房者的权益不被损害，也可以规范房地产市场。什么是商品房的预售许可证呢?什么是商品房的预售呢?商品房的预售一般是指房地产在开发经营企业的建设过程中，将房屋预先出售给相关的承购人，然后再由承购人支付相关的定金或者房价款，这种预售行为在房地产销售过程中也是非常常见的。房地产开发经营的企业在商品房还没有初始登记领取房地产权证之前，相关的销售商品房的行为都是商品房的预售行为，房地产开发商必...

  2023-04-26 515

  住房
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  商品房预售合同和购房合同一样吗

  商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。...

  2023-04-24 620

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  商品房买卖合同备案怎么查询

  商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。那么商品房买卖合同备案怎么查询?...

  2023-04-09 838

  住房
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  商品房预售的好处

  现在房地产市场中，普遍都是通过商品房预售来出售房屋，其好处在于商品房预售合同签订时，承购人只获得商品房的期待权。...

  2023-01-23 508

  住房
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  什么是预售款

  什么是预售款，预售款是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。预售款指房地产开发企业将待建房屋预卖给承购人，由承购人支付定金或房价款。1、在未来某一...

  2022-08-27 505

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