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  北京房地产抵押管理办法有哪些 | 精选问答

  北京房地产抵押管理办法有哪些_精选问答_学堂，，如今买房都可以进行抵押贷款，因此国家对抵押贷款定制了管理方法，相信很多人都并不了解。那么，下面小编为大家分享北京房地产抵押管理办法有哪些，以及办理房产抵押流程是什么?一、北京房地产抵押管理办法有哪些北京房地产抵押管理办法内容如下：1、房地产抵押，应该遵守自愿、互利、平等和诚信的原则，依法设定的房地产抵押，受法律保护。2、可以抵押的房产：依法经过出让、转让方式取得的国有土地使用权；依法获得所有权...

  2022-04-28 0

  住房
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  贷款买房需要什么手续 | 精选问答

  贷款买房需要什么手续_精选问答_学堂，，贷款买房是现在最常见的一种形式，它既简单方便，又能缓解人们的购房压力，因此，深受购房者的青睐和喜欢。那么贷款买房需要什么手续呢？买房贷款需要提供什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！贷款买房需要什么手续：1、申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。2、银行对申请人申请表及提交的材料进行审查，等合格之后出示贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。3、申请人携带购房合同到指定的保险机构办理抵押房屋保险。4、...

  2022-04-28 0

  住房
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  房屋他项权证是什么 | 精选问答

  房屋他项权证是什么_精选问答_学堂，，买卖双方在进行房屋交接之后，要到房产登记部门办理房屋他项权证，确保抵押人的基本权利不受损害。那么房屋他项权证是什么呢？房屋他项权证办理的流程是怎样的呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！房屋他项权证是什么：房屋他项权证简单来讲就是房管部门授予给抵押人或者典当人的他项权利法定证书，这项证书由他项权利人签收和保管，以确保他项权人的基本权利。此外，该项证书和房屋产权证书一样具有同等效力，都受我国法律法规的保...

  2022-04-28 0

  住房
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  房产抵押需要哪些手续 | 精选问答

  房产抵押需要哪些手续_精选问答_学堂，，若要办理房产抵押的话，一般都需要经过多道手续，那么房产抵押需要哪些手续呢？下面就让小编来为大家详细介绍一下吧。房产抵押需要哪些手续1、房产抵押申请若要办理房产抵押的话，那么贷款人应该先向贷款银行提出房屋抵押申请，而申请表上需要注明清楚贷款用途、贷款金额、贷款年限的等，并且还需要根据规定提交相关的证明材料，例如：身份证、户口本、结婚证等等。2、看房评估接下来应该请专业的房屋评估机构对被抵押的房产进行实地...

  2022-04-27 0

  住房
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  现房抵押贷款利率是多少 现房抵押贷款流程详解

  现房抵押贷款利率是多少 现房抵押贷款流程详解，，出于对资金的需求，有的人手头比较紧的时候会选择把自己手上的现房用来抵押贷款，对此不清楚的人就会疑惑：什么是现房抵押贷款?利率是多少?流程怎么走呢?什么是现房抵押贷款?现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。现房抵押是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。并...

  2022-04-27 0

  住房
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  房屋抵押如何办理 哪些房屋不能做抵押

  房屋抵押如何办理 哪些房屋不能做抵押，，房屋抵押贷款是利用房屋作为物品保证，向金融机构进行贷款。贷款到期后，借款人必须要如数归还，不然银行有权利处理抵押物品，作为补偿。下面小编为大家介绍房屋抵押如何办理及哪些房屋不能做抵押。房屋抵押如何办理1、贷款人向银行提出房屋抵押申请，然后提交相关证明材料到贷款银行。2、评估公司对房屋进行价格评估，确定好贷款的额度。同时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。要是抵押贷款申请人是以他人房产作抵...

  2022-04-26 0

  住房
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  提前还房贷违约金收取方式 各大银行提前还房贷规定

  提前还房贷违约金收取方式 各大银行提前还房贷规定，，一次性付款买房的人相对来说比较少，一般都是向银行申请贷款买房。然而对于房贷是按照不同期限进行分期付款，如果想要提前还款，还将收取相应的违约金。下面一起来了解提前还房贷违约金收取方式及各大银行提前还房贷规定。提前还房贷违约金收取方式1、如果一次全部还完1-2年之内提前还款，银行会收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款，银行会收取本金的1%人民币(最低1000...

  2022-04-26 0

  住房
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  什么叫他项权证

  什么叫他项权证，权证，登记，担保，法人，抵押合同，申请表，这是一个基本的涵义，一般网上都有相关的说明。他项权证是按担保法规定，抵押人如提供房屋抵押需到政府规定的部门办理抵押登记，也就是办理他项权证。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押权人的营业执照、组织机构代码证，双方经办人员的介绍信、法人授权书，房屋他项权利登记申请表、审批书，房屋评估报告，房屋所有权证，同意抵押的董事会决议，抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人，需提供抵押人的身份证...

  2014-12-05 0

  问答
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  二手房如何向银行贷款

  二手房如何向银行贷款，银行，贷款，合同，收入，办理，抵押合同，这个国家及银行有法定的贷款程序，我从网上给你找了标准程序供你参考下。(一)办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷 (二)步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请; 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估; 3、申请人领取、填写申请表; 4、银行收...

  2014-11-30 0

  问答
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  二手房可以分期付款吗

  二手房可以分期付款吗，银行，分期付款，一次性，按揭，情况，抵押合同，首先先肯定的回答亲的问题，购买二手房是可以分期付款的哟！因为我也是刚买的二手房，所以我可以把我的经验分享给亲。 原来的房东无论是一次性买过来的还是按揭买过来的都一样，要是房东原来是一次性买过来的，那你就要和银行签定借款合同和抵押合同，把首付存入银行，银行将房款一次性的打给房东。要是房东是按揭买过来的，那房东就要先解押（借款解押或者找担保公司解押），把该房产与银行的关系...

  2014-11-30 0

  问答
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  二手房首付多少比例

  二手房首付多少比例，贷款，合同，办理，房款，购买，抵押合同，可以咨询一下相关部门的，不过首付问题多数涉及房子价格和面积。二手房不存在首付比例问题。借款人应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税（以《房屋契税证》所载明的时间为准）后的12个月内，提出贷款申请。购买二手房的，不能组合贷款。二手房办理手续: (一)办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记...

  2014-11-17 0

  问答
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  二手房现在可以贷款吗

  二手房现在可以贷款吗，贷款，银行，抵押合同，交易，权证，北京，当然可以按揭。需提交标的物的评估报告，由交易双方带房产权证、身份证、户口本到选定的银行申请二手房抵押贷款。银行批准后到当地房地产管理部门办理过户手续，领到新的产权证后去银行填写房地产抵押合同和借款合同来自昔笑桃的回答其他回答当然能了，北京基本上90年后房子好贷款，有的首套还可以85折来自友月怡的回答...

  2014-10-30 0

  问答
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  南京经济适用房可以贷款吗

  南京经济适用房可以贷款吗，办理，抵押合同，权证，贷款，委托，借款人，您好，若您满足申请公积金贷款的条件，即已经连续缴存6个月，即可申请可以使用公积金贷款。首先要到当地住房公积金管理中心提出借款申请。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同。办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式５份，办理公证和房屋他项权证有关手续。借...

  2014-10-21 0

  问答
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  装修贷款如何办理

  装修贷款如何办理，贷款，证明，银行，抵押合同，买卖合同，建行，是银行的都可以进行贷款装修，在银行贷款装修不需要担保人，需要用房子做抵押。一般是这样的装修贷款贷出来的钱打在装修公司帐户，利率算法分两种，商业贷款利率上浮10%，如果是公积金贷款，基准利率6.12。来自訾统轩的回答其他回答可以用信用贷款，银行申请！建行携手湖北世纪星建筑装饰工程有限公司推出家装分期“零利息、优惠手续费”专项优惠活动。###其他回答1.提供必要的资料：借款人及其配偶...

  2014-04-24 0

  问答