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  商品房退房申请条件是什么

  买房已是不易，退房更加麻烦。遇到退房的情况时，开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。购房者只有吃透相关法规，充分了解商品房退房条件，才能更好地维护自己的权益。那么商品房退房条件是什么?...

  2023-04-27 535

  住房
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  什么是预售商品房抵押贷款？和按揭贷款有什么不同

  预售的房产，理论上买受人已经是业主，开发商无权把该预售的房产抵押。开发商与买受人正式签定商品房买卖合同并在当地房地产管理部门备案的，该预售的房产的业主就是该买受人，那么什么是预售商品房抵押贷款呢，预售商品房抵押贷款和预售商品房按揭贷款有什么不同呢？...

  2023-04-27 844

  住房
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  预售登记和抵押登记能在网上查询吗？如何在网上查询

  预售登记指的是一部分还未建成的商品房开发商与买受人正式签定商品房买卖合同并在当地房地产管理部门备案的，该预售的房产的业主就是该买受人，预售的房产，理论上买受人做了预售登记已经是业主，那么预售登记和抵押登记能在网上查询吗，预售登记和抵押登记如何在网上查询呢？...

  2023-04-27 613

  住房
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  购房合同可以更名吗？合同更名具体怎么办？

  在实际生活中，不少购房者会因为自身的贷款额度不够，从而想要增加买受人来补足贷款额度，这时就需要办理购房合同更名手续。...

  2023-04-27 515

  住房
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  二手房合同陷阱 二手房合同注意

  二手房交易过程中，买受人自行或通过中介机构看中房子以后的法律环节往往是与出卖人签署定金协议，买受人支付一定金额的定金给出卖人，以此约束买卖双方。...

  2023-04-26 371

  住房
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  购房者在哪些情形下可以解除购房合同？

  近期，因出卖人不能如期交房、商品房存在质量问题等违约引起的纠纷不断增加，许多买受人不明白怎么进行处理，致使权益遭受危害，今日小编就来跟大家说说买受人解除商品房买卖合同的几种情况。...

  2023-04-26 734

  住房
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  新买的房子漏水怎么办？

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；...

  2023-04-25 617

  住房
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  商品房交付要符合什么条件

  商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。...

  2023-04-25 765

  住房
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  商品房交付要符合什么条件？

  商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。...

  2023-04-25 566

  住房
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  商品房交付要符合什么条件

  商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。...

  2023-04-25 237

  住房
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  商品房买卖合同范本必备条款有哪些

  商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。...

  2023-04-24 576

  住房
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  买房遇到一房二卖怎么办

  买房遇到一房二卖，通常是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。...

  2023-04-24 761

  住房
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  购房合同更名怎么办理

  购房合同更名是指在签订购房合同后，想要变更买受人或增加买受人这种行为，办理购房合同变更需要分不同的情况。...

  2023-04-23 502

  住房
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  农村宅基地可以盖几层

  农村宅基地在出售给非集体经济组织人员的，所签署的购房合同无效。买受人可要求出售方返还所有款项，并赔偿相应的损失。...

  2023-04-17 397

  住房
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  买受人就是房产证上的人么

  买房的时候会签订购房合同，在合同上会有买受人的签名。房产证是房屋产权证明，在买房后会办理下来，上面会登记产权人姓名等一些信息，那么买受人就是房产证上的人么?...

  2023-04-17 246

  住房
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  商品房买卖合同如何解除

  在房屋买卖过程中难免会遇到解除合同的情况，如果开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房，当然具体需要了解清楚商品房买卖合同如何解除？...

  2023-04-12 116

  住房
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  回迁房买卖协议怎么写

  不管是商品房还是回迁房，在购买时，买卖双方都是需要签订相关协议的，其目的是为了保障买受人及卖受人的权利与义务。那么，回迁房买卖协议怎么写?...

  2023-04-10 293

  住房
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  什么是购房合同

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。很多人都不是很清楚什么是购房合同?...

  2023-04-09 715

  住房
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  购房合同更名有哪些风险

  购房合同更名是购房者更名购房合同的买受人，以便过户，一般是以新增、减少、或者是替代来更名，那么购房合同更名有哪些风险?...

  2023-03-22 326

  住房
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  买房分期付款如何约定

  一般在买房分期付款中是需要签订房屋买卖合同的，在合同中约定在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分权归出卖人享有。...

  2023-03-15 190

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