商品房预售面积是什么意思？签商品房预售合同注意
可售商品房的面积是指在商品房预售时，在管理部门登记备案的可销售的商品房的总面积。可售套数是商品房相应的住房套数。商品房的可售面积通常来说都一定小于项目总建筑面积。下面，我就为你们讲讲商品房预售面积是什么意思？签商品房预售合同需要注意什么？...
2023-04-27 912
商品房预售需要登记备案吗？商品房预售如何登记备案
商品房预售备案的预售人应当按照国家的相关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门去登记备案。商品房预售合同备案可以让双方更加有自己的利益保障，备案才能保障自己的房产权益，那么商品房预售需要登记备案吗，商品房预售如何登记备案呢？...
2023-04-27 526
商品房预售合同是什么概念？商品房预售面积如何计算
商品房预售合同通常以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。但是商品房预售合同又与一般买卖合同有所不同。下面，我就为你们讲讲商品房预售合同是什么概念？商品房预售面积如何计算？...
2023-04-27 663
没有预售证卖房行为属违法！买房要擦亮双眼防被骗
根据我国《城市房地产管理法》规定，商品房预售，应向县级以上人民政府房产管理部门进行预售登记，取得商品房预售许可证明。...
2023-04-26 582
商品房合同怎么登记备案？什么是商品房预售登记备案？
商品房合同怎样登记备案?什么是商品房预售登记备案?现在购房合同都是实施网上存案。小编整理了一些有关商品房合同登记备案的信息，希望对大家有所帮助。...
2023-04-26 696
购房合同备案具体是什么？
购房合同备案是依据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理方法》第六条做出的规定:商品房预售实施许可证制度。...
2023-04-26 170
房屋预售许可证包含了哪些信息？
有过买房经历的购房者也许有这个感触，楼盘商品房预售许可证一般知道有一大推内容，但一看就忘，说不出个甲乙丙丁，但《商品房预售许可证》到底包含了什么样的信息，你还是应该有所了解。...
2023-04-26 807
商品房预售合同纠纷，法律是如何规定的
我国为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。...
2023-04-25 587
商品房预售管理办法有哪些
商品房预售管理办法有哪些呢?一般来说，《城市商品房预售管理办法》就是国家为了加强商品房预售的管理，维护商品房交易双方的合法的权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》还有《城市房地产开发经营管理条例》制定的相关的城市开发的商品房预售时候的管理规定。...
2023-04-25 162
预售房销售条件是什么
商品房预售意味着买房人承担巨大的对方违约的风险，为了保护买房人的利益，国家规定了严格的商品房预售条件，以求只让那些质地优良、有诚信的房地产商能够运用商品房预售这一杠杆制度...
2023-04-24 326
商品房销售许可证和商品房预售许可证的区别
众所周知，商品房有两个证，是销售许可证和预售许可证。大部门购房者可能以为这两个证是一个意思，其实并不是，两者之间是有区别的。...
2023-04-24 458
商品房预售有哪些条件，具体规定是怎样的?
商品房预售是现在很多开发商都会采取的销售形式，主要是为了筹集建设资金。那么，商品房预售有哪些条件?开发商满足哪些条件才能进行商品房预售?...
2023-04-24 755
如何鉴别商品房预售许可证的真假?
买房时，一定要查看房屋的手续是否齐全，关键就要看有没有《商品房销售(预售)许可证》。不过，现在也有一些假的商品房预售许可证出现，所以购房者一定要仔细查看。...
2023-04-24 742
商品房预售许可证和商品房销售许可证有何区别
提起“五证”，也许大家对建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证这四个证件并没有什么疑惑。但是，如果一说到商品房销售许可证和商品房预售许可证，不少人就会混淆不清...
2023-04-24 699
商品房预售合同和购房合同一样吗
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。...
2023-04-24 620
商品房预售有哪些条件?
商品房预售是现在很多开发商都会采取的销售形式，主要是为了筹集建设资金。那么，商品房预售有哪些条件?...
2023-04-24 572
如何查询商品房预售许可证
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。...
2023-04-24 482
没有商品房预售许可证有哪些风险?
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。...
2023-04-24 946
商品房预售的条件是什么
商品房预售是指房子尚未竣工，但开发商已经拿到预售许可证，可以合法进行预售的行为。这是房产交易市场上常见的销售行为，对购房者来说，也就是指买期房。...
2023-04-24 178
商品房预售具体规定条件是什么?
商品房预售是现在很多开发商都会采取的销售形式，主要是为了筹集建设资金。...
2023-04-24 228
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