高层电梯费收取标准是什么
高层电梯费收取标准是什么，收取，高层，维护，费用，计算，单元， 高层住宅现在都会配备电梯，但是电梯使用并非免费，而是需要业主公摊费用，那么高层电梯费收取标准是怎样的呢？下面PChouse与大家科普一下。电梯费用是按单元、楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是...
2023-08-02 0
房地产经纪是指什么
房地产经纪是指什么，专业知识，经济，活动，代理，业务，收取， 我们经常会听到大家讨论房地产经纪，那么房地产经纪是指什么，今天就让PChouse为大家讲解一下。 房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。 房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资...
2023-08-02 0
小区业主委员会的职责和义务 小区业主委员会有什么好处
小区业主委员会的职责和义务 小区业主委员会有什么好处，委员会，义务，小区，收取，身份，企业， 人们都听说过小区业主委员会，究竟业主委员会有什么用？需要承担着什么样的职责和义务呢？今日就由PChouse为你一一解答。一、小区业主委员会的职责和义务1、召集并主持业主大会会议，向业主报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、执行业主大会的决定；及时了解业主、物业使用人的意见与建议，督促业主在规定时间内缴纳物业服务费用...
2023-08-02 0
一般小区物业费多少钱一个月
一般小区物业费多少钱一个月，小区，豪华，缴纳，果是，收取，经济， 房屋交楼后，基本上每个月都是需要缴纳物业费。那一般小区物业费多少钱一个月?PChouse带大家一起了解下吧。每个小区的物业费价格都是不一样的，小区的物业费也和当地的经济水平，消费水平有关。正常情况下，小区物业费一般每平米在1.5元~3元左右，小区的物业费不是固定的，也要看小区的物业质量，它主要会根据小区的档次来区分的，如果是豪华一点的小区物业费就会高一点的。一般小区物业费是每平米0.35元，稍微...
2023-08-02 0
小区水电费收费标准有哪些
小区水电费收费标准有哪些，有哪些，小区，饭店，收取，结算，纯净水， 住在小区里，每月的水电费怎么算?小区水电费收费标准是什么？今日就由PChouse为你一一解答。一般而言，小区的水电费都按照国家水电收费标准。一、水费国家水费收取标准根据不同的用水目的，水费也相应的不同：1、居民生活用水：2.80元/立方米2、行政事业用水：3.90元/立方米3、工商业用水：4.10元/立方米4、宾馆、饭店、餐饮业等用水：4.60元/立方米5、洗浴业用水：60元/立方米6、洗车业、...
2023-08-02 0
中介费和代办费的区别有哪些
中介费和代办费的区别有哪些，有哪些，费用，委托，收取，律师，第三方， 房屋交易可能涉及中介费和代办费。中介费和代办费的区别有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。1、中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，房屋中介、婚姻介绍所等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，而且是一次性收取，注意索要发票，房屋中介费的收取没有成文规定。2、代办费是指代办理某项业务所收取的费用，美其名曰服务费或跑腿钱。比如律师收取的律...
2023-08-02 0
样板房是什么意思
样板房是什么意思，购买，情况，收取，购房者，设立，楼盘， 很多人在购买楼盘商品房时，一般都是先去看装修好的样板房。然而，样板房是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。样板房是商品房预售中，房地产开发企业便于购房人更好地了解所售房屋的户型、设备、装修情况而设立的。样板房只是预售方为更好地促销而采取的一种销售辅助手段，并不完全等同于待售的商品房，但预购人作为买受人有知情权，因此，预售人在销售时必须向预购人说明。样板房是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商...
2023-08-02 0
卖房中介费怎么收
卖房中介费怎么收，成交，约定，报酬，合同，中介，收取， 二手房交易时，一般都是需要交纳一笔中介费用。那卖房中介费怎么收?PChouse带大家一起了解下吧。卖房中介费的收取问题：各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理，按半月至一月成交租金额标准，一次性收费;实行独家代理的，由委托方与房地产中介机构协商，不超过成交价格的3%等等...
2023-08-02 0
上海房屋出租中介费一般怎么收取
上海房屋出租中介费一般怎么收取，收取，上海，支付，中介，租金，协商， 如今找中介租房都是要付一定的中介费的，那么上海房屋出租中介费一般怎么收取，今天就让PChouse来为大家讲解一下。 目前，上海的中介对于现在的中介费收取标准如下：普通住宅的需由双方各自支付所租房屋月租金的35%。别墅付房租需要支付50%。商铺则需要付上一个月的房租金。 但虽说中介费的标准是规定的，但也不是一成不变的，还是有商量的余地的。如果租金很高但没有达到标准的，是可以和中介协商少支付一...
2023-08-02 0
出租房中介费收取标准
出租房中介费收取标准，收取，客户，市区，支付，中介，北京， 租房到中介肯定是要收取中介费的，每个地方的中介费或多或少，有收取标准吗？接下来，PChouse就为大家细细道来。租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，较后得以销售，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么？恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各...
2023-08-02 0
车位有产权证吗
车位有产权证吗，设立，义务，产权，经营，收取，费用， 一般买房了都会买个车位，毕竟现在家家户户都有车，没有车位车子都不知道停哪去，那么车位是不是跟房子一样也是有产权的呢？今天PChouse就来说说车位产权问题。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车费和付费车位。车位分情况，地上车位是没产权的，地下车位如果是人防工程也没产权，如果不是就有产权，由开发商买卖。地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归所有业主所有，所...
2023-08-02 0
租房经纪人怎么收费
租房经纪人怎么收费，经纪人，收取，租方，费用，中介，指沟， 很多时候我们都称租房经纪人为中介，这租房经纪人怎么收费？是否有标准？今日就由PChouse为你一一解答。租房经纪人，指沟通房地产租方与被租方之间联系，促进达成交易并从中取得佣金的代理人、联系人、中间人、经理人或介绍人。租房经纪人收费如下：1、一般中介都会收取手续费，收取的标准一般都是当月房租的50%（例：房租1000元/月，中介会收取500元的中介费用，无论租几个月）。2、看房中介还会收取...
2023-08-02 0
房产空置税是什么
房产空置税是什么，收取，税收，所有者，作用，抑制，政府， 关注房地产动态的人都听说过房产空置税，房产空置税是什么？今日就由PChouse为你一一解答。房产空置税是指商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造成资源享有的不公平，贫富差距加大。因此，征收房产空置税十分必要，房产空置税是政府为了充分利用资源，而对空置的居民房产进行收取...
2023-08-02 0
租房子要怎么找
租房子要怎么找，收取，正规，选择，网站，渠道，中介， 在租房子过程中，找房源是比较困难的事情，因为要通过正规的渠道，选择安全性房子。那租房子在哪里找？PChouse带大家了解下吧。1、通过朋友关系，让众多朋友相互的介绍及帮助，然后锁定某个租房区域后，直接到现场去看，问问周边士多店的老板，或者问问小区的保安物业，他们一般也会知道一些租房信息，不失为其中一个找房的渠道。2、在租房类的房源网站上去找，网站上的信息，有中介发布的出租信息，也有个人业主发布的出租信息，区别...
2023-08-02 0
收房时应注意哪些问题
收房时应注意哪些问题，费用，作用，收取，购房者，验收，证明， 业主收房有很多注意事项，需要认真查看房屋质量是否合格。那收房时应注意哪些问题？PChouse带大家一起了解下吧。1、注意收房流程很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看。2、检查相关手续收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续及相关证明。购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书...
2023-08-02 0
小区二次供水收费标准是什么
小区二次供水收费标准是什么，小区，收取，运行，情况，费用，用户， 二次供水是什么？ 二次供水指的是由于中高层大楼供水水压低，需要在六层左右以上另安装水泵接力向上供水。一般是将设备安在地面或地下室。有自来水的单位，使用该设备可以调节高峰用水量，增加水压，能在高峰用水时，满足大面积用水和高楼层用水。没自来水的单位、工厂或农村，只需将该设备接通水源电源，即可得到稳定的水量水压，满足用水需要。二次供水的费用有哪些？ 由于接力水泵运行需要另增加...
2023-08-02 0
房子中介费怎么计算
房子中介费怎么计算，计算，收取，宋体，中介，金额，佣金， 买房前为了节省时间，或者是获得更好的房源，我们都会寻找中介帮忙。那么，房子中介费是怎么计算的呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。房产交易额在10万元（含10万元）以下的按房价的2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按房价的1％收取；超过100万元金额以上的按房价0.5％收取。比如，一套房产的销售额为50万元，那中...
2023-08-02 0
二手房的评估费收取标准有哪些
二手房的评估费收取标准有哪些，有哪些，评估费，收取，总价，元到，费率， 房屋交易尤其是二手房都会出现评估费，二手房的评估费收取标准有哪些？今日就有PChouse为你一一解答。目前市面上，针对二手房房屋评估有免费评估和收费评估这两种，免费评估自然不用花钱，但收费评估就不同了。 目前二手房评估费收费标准采取累进计费率。1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。...
2023-08-02 0
soho公寓什么意思
soho公寓什么意思，公寓，单元，设置，收取，布局，商家， SOHO公寓意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓：它的建筑可按单元式分隔销售；SOHO公寓土地使用年限为50年；不享受本市户口准入政策的限制；SOHO公寓不得设置阳台；其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取。具体内容如下：SOHO——Small office(and) Home office，直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思，实际上就是自由职业或自由职...
2023-08-02 0
交物业费会有发票吗
交物业费会有发票吗，收取，经营者，收款，小区，延期，交付， 小区的物业费需要业主们每个月都要交的，然而，不少人想要留下发票根据。那交物业费会有发票吗？PChouse带大家一起了解下吧。交物业费会有发票的。根据会计法、税法和发票管理条例，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票，因为现在都是联网税控，管理多个物业小区的物业公司，很难在每个小区都设置税控开票系统，所以有可能是集中开票。消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护，也是保...
2023-08-02 0
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