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  房改房土地出让金如何计算

  房改房土地出让金，是指房改房在出售的时候需要缴纳土地出让金，通常会根据地价来算计算。...

  2023-04-24 991

  住房
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  容积率怎么算

  容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物超过8米时，计算容积率的楼层建筑面积加倍计算。容积率决定居住着的舒适度，因此容积率越低舒适度越高，反之则舒适度低，所以舒适度过高的小区，不建议购买。...

  2022-09-26 866

  住房
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  房屋面积怎么算

  1、产权登记面积计算方法：套内建筑面积+分摊面积；2、建筑面积的计算：建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积*层数；3、公摊面积的计算：公摊系数×套内建筑面积；4、使用面积的计算：各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。...

  2022-09-24 733

  住房
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  套内面积怎么算

  <&abs>套内建筑面积=套内墙体面积+套内使用面积+阳台建筑面积。<&list>套内墙体面积，包括了室内房间的隔墙面积，还有房屋轴线内侧的半墙面积、阳台面积。<&list>套内使用面积，就是室内能够使用的面积大小，包括套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道等空间面积的总和。<&list>阳台建筑面积，若是封闭式的阳台，那么根据外围的水平投影面积算。而挑阳台和凹阳台，是根据水平投影面积的一半计算。...

  2022-09-24 171

  住房
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  平方怎么算

  很多业主在买房时根本不懂室内面积平方怎么算，得到的信息只能从开发商和购房合同；目前国内建筑面积计算基本是一种方式，比如阳台，封闭式阳台按水平投影计算面积，凹凸型阳台均按水平投影一般面积计算；地下室、深挖架空层层高超过2.2米均按正常的一半计算。...

  2022-09-23 517

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