小区阳台封窗户合法吗
小区阳台封窗户合法吗，小区，所有权，利益，维护，封闭，实用， 如今，很多家庭喜欢带有阳台的户型，不仅能增加空间感，而非常实用。然而，小区阳台封窗户合法吗？PChouse带大家一起了解下吧。首先，小区阳台封窗户是属于合法的，因为自封窗户属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分，业主对其专有部分的所有权可以自由行使，不受他人干涉。不过，封窗户首先需要和物业沟通，是否允许封窗户。其次，根据法律的规定和物业管理服务公约的约定，对于物业服务合同维护业主共同利益的有关物业的...
2023-08-02 0
公寓40年产权到期怎么办
公寓40年产权到期怎么办，到期，公寓，期限，所有权，收回，购买， 我们都知道房产权有一定的年限，比如公寓40年产权到期怎么办？是会被国家收回来吗？今日就由PChouse为你一一解答。公寓40年产权到期怎么办：1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。购买公寓40年产权到...
2023-08-02 0
受让方是买方还是卖方
受让方是买方还是卖方，买方，所有权，转让，解答，股份，租赁， 房地产方面有不少专业术语，比如受让方是买方还是卖方？今日就由PChouse为你一一解答。受让方就是接受转让的一方。比如我把车卖给你，我就是卖方你是买方，我也可以称为出让方、你是受让方。通俗的讲，“受让”与“转让”相反，但又不可分。转让是某人把某物（可以是合约、股份、或具体物品等）的所有权或使用权转给另一人，而受让者就是接受这个转让的人，所以，受让可理解为...
2023-08-02 0
房产产权70年是什么意思
房产产权70年是什么意思，产权，期限，所有权，到期，是指，土地使用权， 一般说的70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权到期后可以申请续期。具体内容如下：土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限。70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。如果房子70年产权到期的话，那么房子的所有权人可以申请续期。根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。实...
2023-08-02 0
永久产权房子是什么意思
永久产权房子是什么意思，产权，要取，中国，所有权，多长时间，子时， 在买房子时大家都比较关心房子的产权。房子的产权有四十年，五十年的，七十年，那么有人问了，房子的产权有永久的吗？什么是永久产权房？今天PChouse来为大家说一下。 1、中国并没有规定成永久产权，所以这个说法是不成立的。官方说的是“要取消过时的限制性措施”，而不是“撤销房屋所有权过时限制”。 2、房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得...
2023-08-02 0
购买车位有产权吗
购买车位有产权吗，产权，购买，协议，所有权，交易，解答， 车位也可以购买，购买车位有产权吗？今日就由PChouse为你一一解答。一般来说，购买车位是否有产权，是不一定的。 有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。同时，有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。...
2023-08-02 0
公房是什么意思
公房是什么意思，政府，继承，所有权，出售，产权，交易， 购买房屋时，需要注意它的性质，比如公有住房。那公房是什么意思?PChouse带大家一起了解下吧。公有住房也称公有住宅、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。公房有...
2023-08-02 0
家属院是什么产权
家属院是什么产权，产权，家属院，用户，所有权，类型，福利， 家属院不属于商品房，对于上市交易是有一定的限制的，那家属院是什么产权呢?PChouse给大家讲解一下吧。家属院原始拥有者是集体所有，属于集体(单位)或者产权证书登记的用户所有。但是后来很多家属院都将房产所有权转交给使用用户。1、家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论，具体咨询所在单位。2、比如，部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权...
2023-08-02 0
房地产权证是什么意思
房地产权证是什么意思，管理办法，购房者，证书，登记，所有权，所有权证， 房地产权证对业主们来说并不陌生，房地产权证是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，而房地产管理部门对符合规定的申请，给予房地产权证。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。当前根据《城市房屋权属登记管理办...
2023-08-02 0
房管局是干什么的
房管局是干什么的，交易，评估，服务中心，办理，所有权，设立， 很多人办理房产证或者各种过户手续时，都是需要要房管局去办理。那房管局是干什么的？PChouse带大家一起了解下吧。房管局是我国的一个行政部门，它主要负责办理房产证，确定房子所有权的主人，它不负责解决房屋纠纷问题，它只管确定房屋的归属权。房管局是指导全市房地产管理工作，负责全市保障性住房和廉租房建设项目的审批和管理工作。同时，研究制定全市住宅建设和房地产开发中长期规划和年度计划。负责全市房屋使用权属管...
2023-08-02 0
业主和住户有什么区别
业主和住户有什么区别，法人，名字，所有权，租金，自然人，住户， 购买了房子之后，搬进去住的一般都是业主家里人，它跟住户有什么区别呢？两者很容易让人混淆，PChouse带大家区分一下吧。业主就是房主，与住户有很大的区别，因为住户有可能不是业主本人，不拥有房产权，只是个暂住或者租来住的人。业主是指房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。而住户是现在有很多自...
2023-08-02 0
韩国传贳房是什么意思
韩国传贳房是什么意思，所有权，解答，想住，合同，贷款，租方， 常看韩剧的人都或多或少听说过韩国传贳房，韩国传贳房是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。韩国的传贳房，就是求租方将一定数额的押金交给房主并签订租房合同，租房者便可享有该住房的使用权，这种押金专名传贳金。在合同期满（合同期必须为1年以上，一般为2年）房客不再续约时，房主必须原数退还传贳金。在合同有效期内，房客对房屋的使用权以及对传贳金的所有权均受法律保护，韩国的《民法》对此有明确规定。传贳金一...
2023-08-02 0
契证有什么用
契证有什么用，作用，缴纳，完税证，纳税人，部门，所有权， 房屋契证是一种完税凭证，契证有什么用？今日就有PChouse为你一一解答。契证是由县级契税征收机关统一向纳税人开具，作为农村地区契税纳税人的完税凭证。征收机关不得向纳税人收取包括“契证”工本费在内的任何费用。“契证”工本费从提取的契税征收经费中开支。契证的作用：在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房屋产权证必须在立契过...
2023-08-02 0
安置房是什么意思
安置房是什么意思，所有权，原因，世博会，政府，交易，购买， 随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，安置房是什么意思，今天就让PChouse来为大家讲解一下。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安...
2023-08-02 0
土地性质有哪几种
土地性质有哪几种，质有，市区，所有权，卫生，五类，种类， 现在国家对土地的管理越来越严格，作为购房者，必须了解清楚要购买的房产是什么土地性质，不同土地性质，政策差很多，今天PChouse就跟大家科普土地性质的种类。1、土地性质分为五类，分别为居住用地、工业用地、教育用地、商业用地及其他。2、居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有...
2023-08-02 0
产权是什么意思
产权是什么意思，产权，所有权，经济，法人，财产，维护， 多数出现在婚姻关系中的耳熟能详的词语，“产权”，那么产权是什么意思呢？PChouse带大家一起了解下吧。产权是指财产所有权。 财产所有权是指所有权人依法对自己合法的财产享有占有、使用、收益和处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有...
2023-08-02 0
深圳国际：11.87亿元摘得深圳一宗地块
深圳国际：11.87亿元摘得深圳一宗地块，公司，深圳市，深圳国际，所有权，南湾，成交，深圳国际公告称于二零二三年六月二十五日本公司非全资附属公司深国铁路公司通过公开挂牌方式以代价人民币1187亿元相当于约港币1290亿元成功竞得位于中国广东省深圳市龙岗区平湖南湾街道之平湖南地块的土地使用权并签署成交�认书预计深国铁路公司...
2023-07-03 9906
房产证与不动产证的区别 不动产权证有什么特点?
中国将树立不动产一致挂号准则。目的是整合部门责任，便利公司和大众。该《法令》标明，集体土地所有权、房子等建筑物、森林林木所有权、海域运用权等等都应依照《法令》进行不动产权力的一致挂号。因而，房产证、土地证的“双证合一”也即是其间的改变之一。...
2023-04-27 711
房屋产权怎么分配 房屋产权和使用权是什么？
房屋产权的定义是指房产的所有者按国家的法律规定所享有的一种权利，即对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各 项权益的总和。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，且房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关规定为40、50年或70年不等。...
2023-04-27 660
房屋买卖合同变更是什么 房产买卖合同怎么写？
房屋买卖合同指的是房屋的一方将房屋所有权转移给另一方，然后另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面就告诉你有关房屋买卖合同的变更以及房产买卖合同怎么写的相关内容。...
2023-04-27 884
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毛坯房装修风格有哪些
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