工程设计费取费方法有什么
工程设计费取费方法有什么，有什么，方法，收取，调整，计算，通道， 工程设计费是有一定标准的，那么工程设计费取费方法有什么？今天让PChouse来跟大家讲一讲。一、设计费的取费标准： 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目，根据工程项目的具体情况，可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费；也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费。 屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费。二、设计费计算方式： 1、景观设...
2023-08-02 0
国土部关于容积率规定
国土部关于容积率规定，健身，导致，小区，通道，频繁，购买， 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率决定地价成本在房屋中占的比例。国土部关于容积率规定是怎么样的呢?PChouse给大家讲解一下吧。国家规定容积率标准是0到4.5，独立别墅为0.2到0.5，多层住宅为0.8到1.2，小高层住宅是1.5到2.0，高层住宅为1.8到2.5，19层以上2.4到4.5。容积率越高越好还是越低越好，从开发商看，容积高把地价拉下来，成本低一些。对于买房者，容积率...
2023-08-02 0
框架结构房屋由哪几部分组成
框架结构房屋由哪几部分组成，空间，分割，通道，作用，竖向，覆盖， 房屋结构组成部分有地基和基础：地基是建筑物下面的土层；基础是位于墙柱下部；有墙和柱，承重墙和柱是建筑物垂直承重构件；有楼板和地面：楼板是水平承重构件，主要承受作用在它上面的竖向荷载；有楼梯：是指楼层间垂直交通通道；有屋顶：它既是承重构件又是围护构件。具体内容如下：（1）地基和基础：地基：系建筑物下面的土层。它承受基础传来的整个建筑物的荷载，包括建筑物的自重、作用于建筑物上的人与设备的重量及风雪荷载...
2023-08-02 0
分摊面积是什么意思
分摊面积是什么意思，通道，空间，服务，购买，地下，单元， 在购买房子的时候，除了要了解购买房子的实际面积多大，更要知道分摊的面积是多少。分摊面积是什么意思呢？PChouse带大家一起了解下吧。分摊面积的意思是即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。简单的说，除了你家室内的部分，外面的都是分摊部分，比如楼梯间、电梯间、过道、大堂和地下的强电弱电间等。就是给住宅住户服务的部分。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过...
2023-08-02 0
小区消防通道大门规定有哪些
小区消防通道大门规定有哪些，有哪些，通道，小区，车辆，车道，封闭， 小区里面需要设立消防通道的，以免发生火灾，可以及时救火。那小区消防通道大门规定有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。根据消防法规定，小区物业公司、小区业主不可以封闭消防车通道，妨碍消防车通行。在小区日常管理中，有的小区为维护小区治安，平时关闭小区消防通道的门，但不上锁，并保证门对外开以保证一遇到消防事故，门可以从外打开，消防车可以随时进来。消防车道的宽度不应小于4m。消防车道距高层建筑外墙宜...
2023-08-02 0
小区消防通道宽度要求一般是多少
小区消防通道宽度要求一般是多少，通道，是多少，小区，车道，设置，操作， 消防通道设置有宽度要求，小区消防通道宽度要求一般是多少？今日就由PChouse为你一一解答。小区消防通道宽度不少于4m。1、当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道。2、为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。并保持24小时畅通。3...
2023-08-02 0
门廊是指哪里
门廊是指哪里，部位，喜欢，浅白色，空间，通道，口有， 提起门廊，可能许多人对这个词有点陌生，但实际上，可能许多人都见过门廊，只是认不出罢了，那么，门廊是指哪里呢？接下来就由PChouse带大家一起了解一下吧。门廊指在建筑物入口有顶棚的半围合空间。门廊在建筑物的入口，无门，三面或两面有墙，上部有板（或借用上部楼板）围护结构的部位。门廊分为全凹式，半凹半凸式，全凸式。门廊的设计反映了主人的喜欢风格，而通常门廊的色调也是浅白色，浅黄色以及实木的深浅色。建筑物门前突出...
2023-08-02 0
常闭式防火门和常开式防火门的区别
常闭式防火门和常开式防火门的区别，控制，通道，类型，安装，释放，自动控制， 商品房都会有防火通道，会安装防火门。防火门有常闭式防火门和常开式防火门等类型。那么常闭式防火门和常开式防火门的区别有哪些呢?PChouse给大家讲解一下吧。1、常开式防火门和常闭式防火门的区别为控制方式：常闭式防火门一般由防火门扇、门框、闭门器、密封条等组成，双扇或多扇常闭式防火门还装有顺序器，常闭式防火门不需要设置电动自动控制，主要用闭门器、顺序器进行关闭。2、价格不同，常开式防火门...
2023-08-02 0
房屋面积怎么算平方
房屋面积怎么算平方，通道，套套，计算，服务，单位，数字， 购买新房子时需要注意，房屋的面积具体怎么算?如果这个多少平米不清楚的话，可能会上当受骗。PChouse跟大家算一下房屋的面积具体怎么计算平方吧。平米就是面积单位也就是某个物体的长X宽=面积，比如说一个房间的地面积是：长306.5cm，宽346.5cm，面积为306.5×346.5=106202.25(平方厘米)=10.620225(平方米)，为此，方面面积平方可以这样算，这个...
2023-08-02 0
弧形楼梯怎么做
弧形楼梯怎么做，怎么做，通道，方法，空间，工厂，用什么， 不同类型的楼梯，设计方法也是不一样。那弧形楼梯怎么做？PChouse带大家一起了解下吧。1、如何使用空间首先，弧形楼梯功能得到满足，楼梯充分利用，以显示弧形楼梯。楼梯的功能大致为：上下通道，空间分隔，空间装饰等。在设计楼梯时，主要考虑上下通道。在满足弯曲楼梯大小的前提下，楼梯应尽可能地装饰，周围的墙壁或功能空间。有机组合；在一些相对封闭的楼梯空间中，楼梯影响空气流动，弯曲楼梯的设计要求更高。2...
2023-08-02 0
容积率大好还是小好
容积率大好还是小好，小区，项目，导致，楼盘，购买，通道， 我们通常所说的容积率是指宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。那么，买房的时候，容积率大好还是小好呢？下面PChouse给大家分析一下。1、容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区内居住者的生活舒适度下降。2、高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所核心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化...
2023-08-02 0
公寓能落户吗
公寓能落户吗，公寓，一块，情况，通道，购买，的是， 买房都会很重视落户的问题，购买普通的住宅基本都是可以落户的。但是近年来公寓房越来越受欢迎。公寓房能完成落户吗？接下来，且听PChouse细细说来。公寓是否能落户要分情况来看，并不是所有公寓都无法落户。公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。还有一种，就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城 。一般这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的，这...
2023-08-02 0
楼梯高度标准尺寸是什么
楼梯高度标准尺寸是什么，低于，通道，平台，设置，结构，规范， 铺装楼梯时，也是需要考虑它的尺寸问题，最好根据规范标准来操作。那楼梯高度标准尺寸是什么？PChouse带大家一起了解下吧。一般楼梯踏步宽度不应小于0.26米，踏步的高度不应大于0.175米，楼梯扶手高度不应该小于0.9米，楼梯栏杆垂直干件间净空不应大于0.11米，楼梯的平台净宽不应小于楼梯断尽的宽度且不应小于1.2米。另外，楼梯平台的结构下缘要使人能轻松行走，通道的垂直高度不应低于两米。而对于阶梯高度...
2023-08-02 0
止回阀的种类有哪些
止回阀的种类有哪些，种类，有哪些，止回阀，通道，适合，市场， 止回阀的种类主要包括旋启式止回阀、碟式止回阀、管道式止回阀。具体介绍如下：1、旋启式止回阀旋启式止回阀的阀瓣是圆盘形状，绕阀座通道的转轴进行旋转式运动，由于阀内通道是流线形，所以流动阻力会比升降式止回阀小。2、碟式止回阀阀瓣围绕阀座内的销轴旋转，设计结构上比较简单，一般适合安装在水平的管道上，密封性较差。3、管道式止回阀管道式止回阀的造型体积比较小，所以重量也更轻巧，这种款式的止回阀是现在市场上的一种...
2023-08-02 0
飘窗可以砸敲掉吗 飘窗敲掉会不会影响房屋安全
飘窗可以砸敲掉吗 飘窗敲掉会不会影响房屋安全，结构，安全性，稳定性，作用，通道，修补， 飘窗是房屋的一道美丽风景线，往往是人们发挥自主想象力的空间，但有时候会遇到想将飘窗砸敲掉的情况，飘窗敲掉会不会影响房屋安全？今日我们就来聊聊飘窗是否可以砸敲掉的问题。希望PChouse的内容对大家有所帮助。一、飘窗可以砸敲掉吗从原则上来说其实不应该将飘窗敲掉，因为我们生活中主要是两种形式。第一种是相连接的飘窗，因为平常在室外也可以放置一个空调机的，就是这样的飘窗是不能敲掉的...
2023-08-02 0
潍荣高铁莱荣段线路图及站点最新
潍荣高铁莱荣段线路图及站点最新，高铁，最新，站点，线路图，通道，威海荣成，据中国铁路最新消息，潍荣高铁莱荣段联调联试正式启动，开通运营进入倒计时。下面小编便为大家带来潍荣高铁莱荣段最新线路图及站点，一起了解下吧！潍荣高铁莱荣段线路图及站点最新潍荣高铁莱荣段位于山东省胶东半岛东南部，线路西起青岛莱西，东至威海荣成，全长193公里，设计时速350公里。全线共设莱西、莱阳南、海阳、乳山南、威海南海、文登南、荣成7座车站。建成意义潍荣高铁莱荣段是国家“八纵八横”高速铁路...
2023-07-10 0
万科37.8265亿元底价竞得松江广富林商住地块 成交楼板价15170元/平方米
万科37.8265亿元底价竞得松江广富林商住地块成交楼板价15170元/平方米，溢价，地下，人民北路，单元，成交，通道，4月18日万科378265亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区19012501号地块及人民北路地下连通道溢价率0成交楼板价15170元平方米地块房地联动价59500元平方米...
2023-07-03 8678
北京：市郊铁路将公交化运营
北京：市郊铁路将公交化运营，通道，公交，覆盖，需求，工作计划，系统，昨天上午北京市交通委解读2023年交通工作计划时透露今年京密路安立路等多条通道将推进快速化改造环京通勤人员的出行需求将进一步得到满足通勤定制快巴将试点向环京地区延伸覆盖北京市交通委相关负责人介绍北京市将推进四网融合推动市郊铁路公交化运营和...
2023-07-03 1074
国家发改委：构建更加经济的西部陆海新通道 加快完善基础设施及通道能力建设
国家发改委：构建更加经济的西部陆海新通道加快完善基础设施及通道能力建设，能力，运输，通道，经济，高效率，协同，国家发改委新闻发言人孟玮今日在发布会上表示将从质和量两方面发力协同各方构建更加经济更高效率更为融合更加开放的西部陆海新通道加快完善基础设施及通道能力建设在全面打通东中西三条通道的基础上尽快形成规模化运输能力具备开展大运量高频...
2023-07-03 5207
小区消防通道如何划线
小区里面一般都需要设置消防通道的，这主要是为了避免出现意外的情况而设置的通道，那么小区消防通道如何划线？...
2023-04-17 714
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