为什么你不能贷款到30年？有这些原因
在买房时，很多人希望能贷款到30年。然而，由于种种原因，往往不能如愿。买房不能贷款到30年，主要有这些原因。...
2023-04-26 881
土地契税税率计税依据有哪些
契税的税率及计税根据手刺：契税的税率是在土地、房子权属发作搬运时，向接受土地使用权、房子所有权的单位和自己征收的一种税。契税的计税根据计税根据是按出售报价核算，根据土地、房子交流差价定税，依照土地收益定价。...
2023-04-26 776
土地出让金交契税以外还需要交契税吗
契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在我国境内获得土地、房子权属的台商出资公司，应当依法交纳契税。上述获得土地、房子权属包含下列办法：国有土地运用权出让，土地运用权转让（包含出售、赠与和交流），房子买卖、赠与和交流。以下列办法搬运土地房子权属的，视同土地运用权转让、房子买卖或许房子赠与征收契税：以土地、房子权属作价出资、入股，以土地、房子权属赔偿债款，以获奖的办法接受土地、房子权属，以预购办法或许预付集资建房款的办法接受土地...
2023-04-26 169
容积率对地价的影响
影响地价的要素许多，尽管各要素影响地价的途径各不相同，但其效果机制可笼统归纳为两个方面：一是经过影响土地收益来影响地价，二是经过影响土地供求关系影响地价。...
2023-04-26 606
为啥买房要重视容积率?它对我们有这些影响
对于一般公民来讲，小区容积率越低，其寓居的舒服程度则越高;对于开发商来讲，容积率代表了土地利用率和商业价值，容积率越高的土地则土地出让金越高，单位面积土地上可建造的楼盘就越多，获取的商业利益也就越高。...
2023-04-26 373
城改房继承协议公证要花多少钱？续期交税税率是多少
一般情况下，我们买的商品房都是有年限的，也就是说商品房土地证会到期，我们平时说的房屋产权只是附着在土地上的房屋住宅，而土地是属于国家的，购房者只拥有徒弟的租用权限。...
2023-04-26 732
城改房土地证遗失后必须登报声明吗?公证要多长时间
在土地使用年限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况，将重新签订土地使用权出让合同...
2023-04-26 337
北京工业用地能转商业用地吗 要符合什么条件
北京有很多的工业用地，很多的朋友们有一定的经济实力的话都会考虑建造工厂，这样在一定程度上可以实现自己的梦想，也为国家的发展提供了一定帮助。那么工业用地能转商业用地吗?要符合什么条件?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。...
2023-04-26 801
购买回迁房需要公证吗？
大家说的回迁房是指开发商在征收土地时,以房换房的方式赔给了回迁民的房子。因为呢回迁房具有赔偿性质,回迁房享用国家的政策的优惠,不含土地转让金,因而报价相对的低价。因而很多人冒着危险争相的买回迁房。但是买回迁房需要公证处公证吗?回迁房买卖是不是有合同效能?这些问题是要买回迁房之前要了解清楚的。...
2023-04-26 997
土地租赁合同印花税税率应该怎样交纳呢?
缴税是每一位中华人民共和国公民应该履行的责任,但许多人在进行各种土地租赁或许活动的时候不知道是否应该交纳什么税种,应该怎样交纳,到当地的那个部分交纳这是许多人比较头疼的工作,那么土地租赁合同印花税税率应该怎样交纳呢?...
2023-04-26 821
如何查询不动产权证书分辨真伪
小编提醒大家，中华人民共和国不动产权证书，将全面启用。团体土地拥属权、国有建造用地运用权及房子拥属权、土地承揽运营权及林木拥属权等，就能够在单一版证书记载。不动产权证书办理后，大家要如何如何查询不动产权证书呢?小编来为大家介绍一下吧。...
2023-04-26 968
免征契税的几种情况
至2013年起，至今土地确权已实施第4个年头了，按计划2018年全国土地确权将全面结束!然而，在土地确权登记过程中，土地权利的变更将涉及到缴纳契税这一环节。不知道大家之前是否有交呢?...
2023-04-26 413
不动产登记后过户要多长时间
不动产是具有自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物与土地尚未脱离的土地生成物、因人力或者自然添附于土地并且不能分离的其他物。...
2023-04-26 610
购买回迁房需要公证吗？
回迁房是指开发商在征收土地时，以房换房的方式赔给了回迁民的房子。具有赔偿性质，回迁房享用国家的政策的优惠，不含土地转让金，因而报价相对的低价。很多人冒着危险争相的买回迁房。...
2023-04-26 640
土地房屋转让
土地房屋转让是什么呢?一般来说，房屋转让就是指合法的拥有土地使用权还有土地上的建筑物、附着物所有权的自然人、法人还有其他的组织，可以通过买卖、交换还有赠与将房地产转移给他人的法律行为。土地房屋转让在交易的过程中还需要注意很多问题，关于土地房屋转让，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看土地房屋转让的相关问题，希望可以帮助到大家。...
2023-04-25 743
集体用地抵押条件是什么
我国土地制度实行的是土地集体所有和国家所有的二元体制。法律允许国有土地使用权转让交易，而对于集体土地使用权原则上是禁止交易转让的。那么集体用地抵押，哪些可以抵押，哪些不可以呢，需要具备什么条件，下面我们就来具体的了解一下。...
2023-04-25 632
地上权是什么
什么是地上权呢?一般来说，地上权又可以称为“借地权”，也是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人的土地权利。地上权也是用益物权的一种。它也可以因具有物权的性质和物权的一切的法律特征，而与作为债权的土地租赁也可以区别开来。地上权设定、丧失还有变更，非经登记，是不生效力的。...
2023-04-25 908
集体用地划拨有哪些相关规定
在我国，土地属于国有资源，我国的经济发展体制也是属于集体所有制。我国公民对土地拥有使用权，那么，国家针对集体土地划拨是有相关的规定的。人民群众可以根据国家的规定，在国家进行土地划拨的时候，行使自己的监督权。接下来，我们就来详细的为大家介绍关于集体用地划拨的有关问题。...
2023-04-25 235
集体用地征收注意哪些
集体用地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。...
2023-04-25 236
土地使用税如何计算
关于土地使用税，小编了解到，自土地收归国有以来，任何单位和个人运用土地，都需求交纳土地利用税，这就让许多人想要了解土地利用税怎样核算。就随小编来看看土地使用税如何计算，让你知道土地使用税如何计算的方法。...
2023-04-25 730
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