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  小区里为什限制容积率?

  容积率是衡量住宅小区舒适性的重要指标。其计算公式为:容积比=建筑面积/土地面积。简而言之,土地面积10000平方米,如果开发人员建立了1平方米的房屋(建筑面积1平方米),其容积率是1,如果封面2平方米的房子,然后地积比率是2,这些房子可以覆盖土地的两倍。...

  2023-04-25 363

  住房
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  宗地面积是什么意思?

  宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。...

  2023-04-24 472

  住房
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  分摊土地面积

  分摊土地面积，分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于土地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。土地证上的分摊面积，是越大越好的。如果小区大，但是楼比较少，那么土地的分摊面积就多一些。也说明...

  2022-09-29 919

  住房
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  土地面积怎么算？进城落户农民承包土地怎么办？

  土地面积怎么算？进城落户农民承包土地怎么办？，1、当土地面积小且不规则时，划分成一些三角形，用海伦公式计算出每个衔接三角形的面积，再加起来。大面积土地精确测量先分成小块面积逐块测量再加起来。大面积土地粗略测量先绘成地图，再在地图上测量。2、农村土地面积可以通过绳索、卷尺、步量的方法来进行测量，长乘以宽除以667等于土地...

  2022-08-29 142

  住房
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  香港土地面积有多大 香港位置在哪

  香港土地面积有多大 香港位置在哪-1、香港面积：1106.34平方公里。2、香港（HongKong），简称“港”（HK），全称中华人民...

  2022-08-09 4676

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