买房哪些面积是开发商赠送的

很多楼盘的开发商为了可以吸引到更多购房者，会以赠送面积为诱饵，比如说买多少平方，赠送多少平方，或者送一个超大的后花园等等，而事实上哪些面积是赠送的？...