二手房买卖如何过户
二手房的交易流程比较中规中矩，有固定的操作流程去处理。：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
来自阮雨诺的回答
其他回答
资料：房产证、 双方身份证、原购房发票、买卖合同、产权转移登记申请表如果是按揭贷款，哪么就要银行的 贷款合同流程：一、首先去房产交易中心前台领取买卖合同及产权转移登记申请表二、填写合同及申请表，并签字确认三、带上资料去税务局支付契税四、去地税换购房发票支付营业税、个税、增值税等。五、交易中心办理过户手续六、办理完过户，交易中心会给你一份收件清单七、大概25个工作日，就可以领取新的房产证了
来自书生春琳的回答
二手房是什么意思
二手房是什么意思，房地产交易中心，初始，上市，登记，交易，方法， 二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。具体介绍如下：二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。同时，二手房的买卖，大部分都是通过房产中介机构来进行的...
斜屋顶开天窗规定有哪些
斜屋顶开天窗规定有哪些，有哪些，老虎，安装，选择，小区，合同， 斜屋顶往往会开天窗，这斜屋顶开天窗规定有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。法律上并没有对开天窗的规定。只要不影响到房屋质量和邻居生活，就不算违规，不过在开天窗前需要与物业去协商解决，一般还是要按照双方合同的规定去设计装修。斜屋顶天窗，在设计上已经完全颠覆了以前老虎窗的形式，采光，通风都非常好，还很美观，而且不会破坏小区整体景观。斜屋顶开天窗需注意以下事项：1、在安装之前，首先要选择好适当的天...
验房流程和注意事项是什么
验房流程和注意事项是什么，确认，确保，维护，签字，合同，步骤， 房屋进行验房时，需要掌握具体的步骤与流程。那验房流程和注意事项是什么？PChouse带大家一起了解下吧。一、流程1、对房屋很满意，不需要在做修改的，就得交接钥匙，并确认物业管理合同等证件，不要忘记在业主公约上签字，合理的维护自己的权益很重要。2、查看房屋的相关文件，确保万无一失，一共两书一数。特别提醒一数是面积实际测量的数值，在购房合同上有记录，要尤其关注。3、验房不满意，就要拒绝缴费和签字，不然...
买房首付一般是多少
买房首付一般是多少，是多少，贷款，低于，购买，首付款，第一， 购买房屋时，首先要准备好存款，尤其是首付。那买房首付一般是多少?PChouse带大家一起了解下吧。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付...
单身公寓首付款一般付多少
单身公寓首付款一般付多少，首付款，公寓，购买，贷款，楼盘，产权， 不少单身一族都会考虑购买单身公寓，既可以自住又可以作为投资，那么单身公寓首付款一般付多少，今天就让PChouse来为大家讲解一下。 单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。 目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商...
租房证明怎么写
租房证明怎么写，证明，经调，南京市，签字，单位，用于， 不管你居住的是哪个城市，如果你是租客，那外出办事很多时候都要出示租房证明。这个租房证明应该怎么写呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。以下是几种形式的租住证明，大家一起来围观吧！租住证明1租住证明兹有张XX，现租住在江苏省南京市鼓楼区XX路滨XX号由XX社区管理的1栋10号商铺张XX身份证号码为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX备注（此证明只限用于办营业执照使用）。特此证明经办人：年月日年月日。租...
实木颗粒板和实木多层板哪个好
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智能电表怎么充电费
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租房押金条怎么写
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美国遗产税起征点
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公开比选的流程有哪些
公开比选的流程有哪些，有哪些，结算，预算，单位，支付，项目， 为了公平公正公开，工程招标都会公开比选，那么公开比选的流程有哪些，今天PChouse来为大家讲解一下。 首先，要先找设计兼造价单位进行设计，设计出效果图，等建设单位认可后出施工图，然后根据施工图出具工程量清单预算和工程量清单，定出项目的详细预算和比选最高限价。 然后，根据设计单位出具的施工图纸、工程量清单、限价和项目特点要求编制比选文件。如果公开的话，还需要在特定的公开发布媒体发布公告，邀请不特定...
售楼处验资是什么意思
售楼处验资是什么意思，售楼处，楼盘，支付，项目，购房者，处取， 在楼市火爆的时候，有些楼盘在开卖会先对购房者进行验资，到底验资是什么意思呢？下面PChouse来给大家解释一下。买房验资说简单点就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。验资是正常流程，是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段，目前需要验资的楼盘多数是高端项目，比如推售别墅、复式的项目；或者是对资金...
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首付分期什么意思，约定，操作，情况，购房者，首付款，常见， 购房需要首付分期极为常见，首付分期什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。首付分期是购房时的一种付款方式，目前主要有两种形式。对于分期交首付，开发商主要通过两种方式操作：1、一种情况是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。2、另一种情况是，开发商以分期交首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内...