赠与房产过户费用2017

赠与房产过户费用2017有哪些最新的政策呢?一般来说，所谓的房产赠与就是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋都无偿地赠与他人(受赠人)，同时，还需要他人愿意接受的一种重要的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人也应该要签订好相关的书面合同。关于赠与房产过户费用2017，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

赠与房产过户费用2017

按照国家的规定，赠与房产过户费用2017有哪些相关的内容呢?一般来讲，非亲属之间的房产赠与的情况还是比较少见的，办理房产的赠与一般就是亲属的关系，直系的亲属也是最为常见的，尤其是一些父母对子女的房屋赠与情况也是非常多的。在我们国家，父母们还是非常照顾子女的，为了子女的结婚或者是老人们为了避免日后会引起一些财产方面的继承纠纷，都会留下房产方面的遗嘱。赠与虽然说是一种无偿的财产转让，但是，根据我们国家的法律规定，这类的赠与还是需要交纳相关的契税、印花税等税费的(夫妻婚姻关系内相互赠与除外)，其中的契税也会根据不同的情况，税率的不同，最低的就是1��

在新的政策出台之前，当事人在办理房产过户时，也是需要提交相关的赠与公证书或者是接受赠与的公证书。同时，在办理这项赠与公证的时候，还需要根据实际的受益额，这样也就是房价，按照阶梯的比例收取一定的公证费用，对于北京的动辄数百万的房价，也就是一笔不小的费用。同时，随着新政策的实施问题，改赠和公证也是亲属关系公证，后者的公证费仅仅是每件80元。如果说是顺义城区的一套100平方米的房子，按照9855元每平方米的指导价计算的话，办理赠还有公证大概需要花费的钱是8000元，但是如果是亲属关系的话，公证就只需要80元，仅仅是一项开支，就可以为当事人节省近7000多元。另外，在办理亲属的关系公证时，当事人还需要提交居民身份证以及户口簿所在的单位或者是户口所在地的公安部门出具的有关当事人亲属关系的证明文件，必要的时候，还需要提供婚姻状况的证明材料等等。

赠与房产过户费用2017如何计算

赠与房产过户费用2017如何计算呢?如果是亲属的房产赠与过户费用夫妻之间的话，国家有这些规定。国家税务总局还有财政部也发布了最新的通知，通知中表示，一般会在婚姻的关系存续期间，房屋还有土地权属都是归夫妻一方所有的。变更也是为夫妻双方共有或者是另一方所有的，或者是房屋、土地权属的原归夫妻双方共有，还可以变更为其中的一方所有的，或者说房屋以及土地权属原归夫妻双方共有的话，经过双方的约定、变更共有份额的，都是可以免征契税的。如果是亲属房产赠与过户费用在父母与子女之间的话，那么在父母子女间都是可以办理赠与的，双方可以持身份证，房产证，还有直系的亲属证明等相关的资料到住房保障局的大厅里办理好相关的过户手续。同时，私房的赠与契税标准就是本市的户籍或者是在本市连续缴纳社保一年以上的一些非本市户籍的个人。赠与房产过户费用2017如何计算的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。