北京集体土地租赁房项目情况是怎样的

北京集体土地租赁房项目情况

从今年起的5年里，北京将提供1000公顷的集体土地用于建设租赁住房。租金将参照周围租赁房屋市场的水平，并鼓励签订长期房屋租赁合同，但仅限10年。此外，为了消除小产权的发展，集体土地租赁房屋房地产权证由整体项目出具，产权证不分割。

继今年5月唐家岭项目开展选房入住以来，北京市陆续有温泉镇351地块和平房乡两个试点项目开展了入住工作。7月27日，澎湃新闻记者从北京市住建委获悉，截至目前，项目已完成入住3056户。近期，3个项目继续开展入住工作，预计8月上旬将完成入住5000余户，预计年底前，北京市集体土地建设租赁住房项目将陆续完成选房入住工作。

最近,住建部、国家发改委等9部门联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,再次明确提出,要在大城市,尤其是大城市开展集体建设用地的使用租赁住房建设试点工作,通过多种渠道增加租赁住房供应。北京市作为特大城市，是国土资源部门率先批准建设集体建设用地的试点城市。自2011年起，先后在朝阳区平房乡、北京市海淀区唐家岭、温泉镇、昌平区、北七区、北七区等5个城市的集体土地小区试点项目，建设出租房屋12800套。

北京市住建委介绍，今后5年，北京将进一步加大租赁住房供应，计划建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。今年是大规模推进租赁住房建设的第一年，当前2017地区集体土地被选中时,租赁住房建设项目是准备项目实施计划,专注于工业园区附近,交通枢纽,和新城市区域布局建设、周边市政设施和公共服务设施相对完整,交通方便,充分解决周围的就业人口的住房需求,促进融合的城市,生活在平衡。

总之，北京市集体土地租赁房项目实施之后可以缓解住房压力，相信也有许多朋友会选择租用这样的房子，可以租十年的房子还是非常不错的。再也不用动不动就四处找房子住，想要自己买房有资金压力，而且现在出台的摇号政策，也不是你想买就可以买得到的。