停车位产权证怎么办理
1、签订买卖合同,合同成立后可以去房管部门办理不动产产权登记,领取产权证。
2、携带完税证明、车位购买时的合同与发票、身份证、户口本与自己的车位测绘图。然后本人去到自身小区的不动产登记中心进行登记。
3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
买车位需要交哪些税
(一)、购买一手车位要交的税如下:
1、购买车位,交物业专项维修基金
2、办理产权证时,需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。
3、车位办理产权证前,还要进行查册,查购买人家庭的住房以及车位情况
(二)、购买二手车位要交的税如下:
二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3��契税和印花税。
卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况:
1、卖出方提供原购买发票。营业税
2、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加
印花税
值得注意的是:赠与、继承的车位出售,必须按照转让收入差额来进行征税,包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。
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