夫妻房产过户费用 夫妻房产证过户流程 | 房产知识

对于夫妻房产过户费用大家可能不是很了解，在《中华人民共和国婚姻法》的规定中，要是夫妻之间对婚姻关系存在财产问题没有特殊约定，不管房产是谁的署名，都可以算是共同财产，在法律上来看办理夫妻房产证更名手续没有什么意义，但如果双方约定该房屋属于一方那么法律也是承认这种约定的。接下来小编为大家介绍夫妻房产过户费用及夫妻房产证过户流程。

夫妻房产过户费用

(一)、税类：

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五。

(二)、费类：

1、登记费80.00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元。

在夫妻房产过户费用中，每个地区收费会有所不同，所以，以上信息只供参考。

夫妻房产证过户流程

1、对于房改房，选哟提供原售房单位证明，写明原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房、经济适用房，夫妻双方在写变更申请时要简单注明理由;

2、结婚证复印件(核验原件)

3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

4、夫妻双方共有房屋的协议;

5、房屋所有权证;

6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

7、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

夫妻房产证过户的条件

首先必须是非按揭房，要是还有按揭没有还，需要银行盖章。要想夫妻房产证过户，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

编辑总结：关于夫妻房产过户费用及夫妻房产证过户流程就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。