房子买了没住要交物业费吗 | 精选问答

我们知道这套房子买了以后，都是会请一些物业公司来进行管理，这样才能让这个小区住起来比较舒服。下面小编就来给大家介绍一下房子买了没住要交物业费吗?

1、如果这个房子已经交了，那么不管业主有没有隹，都是有交纳物业管理费，因为物业公司这个时候已经开始给业主们提供服务。

2、物业公司要知道它不是为了一个或者几个业主服务的，而它是为了整个小区提供服务的。要知道物业管理费这个也是用在整个小区的维护保养，还有维护小区正常持续运行所必需的费用，而且这种也不属物业公司的经营性收入。如果一个或几个业主不交物业管理费，这样就有可能会导致物业管理费入不敷出，物业公司就是会因为缺乏资金对小区的维护管理将难以为继，最终也是导致全体的业主利益受到损害。

3、根据《物业管理条例》的规定，业主就是根据物业服务合同的约定来进行交交纳物业服务费。如果是违反物业服务合同约定，在没有正当理由下不交纳或拒绝交纳物业服务费的，那么这种情况业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，这种情况下物业管理企业就可以向人民法院起诉。

以下八种情况可以不交物业管理费：

1、比如说发现这个房子质量问题还没有交房，那么这种情况物业费也是由开发商缴纳;

2、将房屋出租，那么就应该在租赁合同中注明了这个物来费要由租住户缴纳才行。

3、如果这个物业公司没有履行合同的服务责任的，那么这种情况下全体业主可以拒交，但是一定要有力的证据才行。

4、物业公司没有和业主签合同也是可以不交的。

5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准

6、还有这个公司没有物价管理部门各项审批文件原件，那么业主也是可以不交的。

7、比如说有一些物业公司擅自扩大收费范围，然后再提高收费标准的也是可以不交。

8、物业公司在没有经业主许然后自行的增加的收费项目也是可以不交的。

总结：关于房子买了没住要交物业费吗相关内容就介绍到这，只要这个房子交到手以后，那么这个时候就要开始交付物业费。