房地产守盘是什么意思 | 精选问答

目前中国的房地产行业发展得非常不错，导致很多城市的房价节节攀升，而在房地产行业之中也有很多的专业术语。作为购房者，我们需要了解相关的语言，以后与房地产工作人员打交道的时候你也有所了解，今天小编就给大家介绍一下什么是房地产守盘。

一、房地产守盘是什么意思

1、在房地产行业之中，我们经常会听到，比如有房地产销售已经进场了，开始守牌，这是什么意思？其实是指房地产代理公司的一个名称，也就是说这个楼盘开盘后，一直到所有的房子都卖光之前，需要由代理公司销售楼盘，要在现场接待客户，能够促成房子的销售。这些工作人员都很专业，能够通过自己的专业能力向购房者推销房产，并且最后能够达成交易。

2、销售之前他们会做好一切准备，比如开业之前需要进行培训，同时还会对楼盘进行广告宣传或者发单等工作，为后续销售楼盘做好充足的准备。

二、房产行业的专业术语

1、什么是期房？所谓期房就是说这个房子还在建设当中，并没有建设完成，还不能够交付给购房者使用。而开发商只要取得了房产预售预售许可证，就可以出售房子。为了尽快回笼资金，会尽快出售期房，而这种期房相对来说价格要稍微优惠一些，如果消费者在这一阶段购买了房子，可以签售预售合同。

2、什么是现房？现房与期房是相对的，也就是说这个房子已经建设好了，而且已经正式销售。购房者只要付了钱，就能够入住，开发商已经取得了所有的证件，并且可以拿到房产证。只有拿到房产证，才能够称之为现房。

3、得房率，购买房子的时候，我们也需要向销售人员咨询一下得房率是多少，也就是说我们能够真正使用到的面积，与整套房子面积之间的比例。一般来说如果你购买的是多层楼房，得房率要达到88%以上。如果是高层楼房，得房率稍微低一些，是72%。

小编总结：在房地产行业之中有很多专业的术语，小编今天只是罗列了这么几点，想要了解更多资讯，还可以关注齐家官网，上面有更多房地产行业的介绍。