首页 > 住房 > 正文

父母留给自己农村的房子可以确权吗

父母留给自己农村的房子可以确权,农村的房子是建在宅基地上的,也就是说土地的所有权归村集体所有,如果父母把房子确认给子女了,意味着宅基地的使用权转让给子女了。

45.webp

土地确权的好处有什么?

1、明确了土地界线。

改革开放后,农村实行家庭联产承包责任制,农民从村集体那分得土地,但是由于历史条件和技术水平的限制,农民所获得的承包地面积不是那么的准确和公正,有的时候,邻里之间也会因为土地界线的模糊而产生纠纷,再加上年日久了,很多承包地的面积已经发生了改变。土地确权后,农民所承包的土地位置、面积、界线都特别清楚,很好辨别,这就省却了很多不必要的麻烦。

2、农民可以获得土地流转的合法收益。

我国法律规定,农村土地属于集体所有,因此,农民只拥有对土地的使用权。但是,改革开放后,我国农村生产力快速发展,很多剩余劳动力进城务工,村里的土地就出现无人耕种甚至是撂荒的现象。那些年,政策还没有放开,农民偷偷的把土地的使用权转让出去,但是,近些年,国家所进行土地确权就是为了给土地流转提供方便,促进农村生产关系的进一步改革。这样,咱农民也能够多得到一份收益。

3、土地确权后,可用作抵押贷款。

这些年,虽然进城务工的农民不在少数,但是也有很多立志农村的有学问的农民想要回乡创业。他们创业的最大困难就是资金的问题,对于这个问题,国家有鼓励年轻人回乡创业的资金支持,而且在土地确权后,农民就可以用家里的宅基地和承包地抵押贷款了。

4、进城务工,土地承包权不变更。

以前农民进城务工后的最大担忧就是怕自己的承包地被集体收回。土地确权后,承包地将作为农民的不动产予以确认,这个并不能随着农民的身份、境遇的改变而改变。所以农民进城务工就没有了后顾之忧,可以在城市大展身手了。

展开全文阅读

相关内容

  • 拍卖的房子能买吗

    拍卖的房子能买吗

    市场上的二手房源中有一种比较特殊的房子就是司法拍卖的房子,这种房子是因为一些特殊原因被法院拍卖的,那么这种拍卖的房子能买吗?...

    2023-04-19
  • 7楼房子为什么不好卖

    7楼房子为什么不好卖

    楼层的选择是一门大的学问,选择不好,对后期的居住环境产生影响。而很多人在选楼层的时候,不太会选择7层,那么这是为什么呢?...

    2023-04-19
  • 自建毛坯房装修步骤是什么

    自建毛坯房装修步骤是什么

    无论是自建还是购买的毛坯房,都是需要进行装修的,其中比较重要的就是装修的流程,一般有前期设计、主体拆改、水电改造等等,具体还需了解自建毛坯房装修步骤是什么?...

    2023-04-19
  • 商场物业管理主要负责什么

    商场物业管理主要负责什么

    不管是住宅还是商场都是有物业的,商场物业和住宅物业都是物业管理行业。商场物业管理管辖的内容比住宅的要多。那么,商场物业管理主要负责什么?...

    2023-04-19
  • 毛坯房装修风格有哪些

    毛坯房装修风格有哪些

    一般购买毛坯房的房屋都是需要进行装修的,其中较为重要的就是装修风格的选择,一般有现代简约风、田园风、中式风等等,具体还需清楚毛坯房装修风格有哪些?...

    2023-04-19
  • 个人怎么交公积金

    个人怎么交公积金

    公积金是我们日常生活中听的比较多的词,因为公积金跟买房密切相关。公积金都是企业代为缴纳,那么个人怎么交公积金?...

    2023-04-19
  • 老小区改造都是改造些什么

    老小区改造都是改造些什么

    老小区相对于新小区而言,价格更便宜,周边配套比较齐全,但是之前基础设备差,环境差,房子设计不合理,小区的绿化也少。...

    2023-04-19
  • 楼梯房公摊一般多少

    楼梯房公摊一般多少

    楼梯房,一般就是指多层住宅,且没有安装电梯的房子。这种房子的公摊面积是比较小的,那么具体是多少呢?...

    2023-04-19
  • 东西向和南北向的房子的区别

    东西向和南北向的房子的区别

    购房者都知道一般房产有东西向和南北向之分,经常听到有人说某某朝向比某某朝向好,那么到底东西向和南北向的房子有什么区别呢?...

    2023-04-19
  • 房子装修后要通风多久

    房子装修后要通风多久

    房子装修后需要有一个空置时间,用来挥发建材家具等存在的有害气体,比如甲醛,这些有害气体对人的身体是有很大伤害的,因此空置阶段需要让房子一直通风。那么房子装修后要通风多久呢?...

    2023-04-19