首页 > 住房 > 正文

商铺噪音扰民归谁管

商铺噪音归于环保局管理。市民遇噪音扰民可拨打12369向环保部门进行投诉或联系当地城市管理部门或110协商解决。如仍不能解决,只能委托律师起诉,要求停止侵害。

timg(116382067).webp

如何降低和避免噪音

1、选择好的楼层:

为了避免噪音购房者尽量不要选择顶楼或者一层。顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,一楼的电梯有个井坑,也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例,另外,低楼层的房子,容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的关门声的影响

2、关注小区绿化带:

很多人都知道绿化带是能够降低交通噪音的。所以在选房时要多留意小区的绿化带,不近要看其是否能满足对外界的隔音作用,还要看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,因为如果楼群不封闭,不密集,那就不会形成一个回音的空间,自然噪音也就会减弱一些。

3、选择远离主干道的小区:

现如今许多开发商宣传楼盘的卖点都是房子位置好、紧邻主干道等,此类型小区确实生活和出行都很便捷,但是这样的小区往往也会伴有噪音问题。购房者在选房时应与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感,一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。所以,尽量不要选择临街和临商圈太近的房子。

4、墙体越厚越好:

通常来说墙体越厚隔音效果越好,如果房子的墙体厚度不够,在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙,这就很影响隔音。建议购房者在选房时可以用手敲一下分户墙,如果是实心墙回音会少,如果是空心墙回音大而且还会颤动。

5、考虑玻璃的因素:

购房者选择窗户时应选择平开的双层玻璃。比较早的住宅窗户都是推拉的塑钢窗,这种窗户缝隙大,密封差,隔音也非常差。现在多数都使用了夹层玻璃,它既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用,不单坚固,哪怕受到外力的猛烈撞击,这种双层玻璃也可以阻止冲击物穿透。

展开全文阅读

相关内容

  • 车库噪音能影响到几楼

    车库噪音能影响到几楼

    现在楼盘都会有地下车库,有车库难免会有噪音,那么车库噪音能影响到几楼?...

    2023-04-19
  • 楼层每一层都有电井吗

    楼层每一层都有电井吗

    相信很多人对电井这个词并不陌生,因为电井在业主所在的每个楼层都有,是供业主用电、用水的输入设备。...

    2023-04-19
  • 什么是物业业主

    什么是物业业主

    很多人对于物业还是比较熟悉的,物业主要是负责管理小区内的公共设施,维护小区环境,检修电梯等基础设施。那么, 什么是物业业主?...

    2023-04-19
  • 噪音达到多少能退租

    噪音达到多少能退租

    租房的时候由于还没有入住,很多因素是无法考虑到的,比如噪音问题,很多租客在入住后发现噪音无法接受想退房,那么噪音达到多少能退租呢?...

    2023-04-19
  • 管理物业的是哪个部门

    管理物业的是哪个部门

    小区物业是为小区业主提供服务的机构,有专门的物业管理公司,业主被服务需要交物业费。物业与业主的矛盾一直比较受关注,但是业主可以到相关管理部门投诉物业,那么管理物业的是哪个部门呢?...

    2023-04-19
  • 公寓托管如何骗业主的

    公寓托管如何骗业主的

    很多人购买公寓是为了投资,大部分人都会交给托管公司管理,但是需要注意其中的风险,一般有合同中的陷阱,签约后半年,就被要求降租,并且之前房租不能足额支付。具体还需了解公寓托管如何骗业主的?...

    2023-04-19
  • 如何正确选择返租商铺

    如何正确选择返租商铺

    很多商铺在购买的时候开发商会提出返租方式,就是开发商将商铺出售给投资者,并与投资者签订承租协议,以承租期间的租金来冲抵部分房款或是偿付一定租金回报的投资方式。...

    2023-04-19
  • 小区装电梯需要多少业主同意

    小区装电梯需要多少业主同意

    在老旧小区改造的时候,一般业主都会顺便为房子增加电梯,但是想在小区装电梯也比较麻烦,需要相关业主同意后才能安装,那么小区装电梯需要多少业主同意呢?...

    2023-04-19
  • 没有房本可以卖房么

    没有房本可以卖房么

    业主在卖房之前要注意,首先房子需要具备房产证才能出售,但是很多业主是通过贷款买房的,拿不到房本,那么没有房本可以卖房吗?...

    2023-04-19
  • 毛坯房自己怎么刷白墙

    毛坯房自己怎么刷白墙

    很多业主购买毛坯房之后装修的时候选择自己刷白墙,但是墙面工艺一定要重视,否则容易出现墙面脱落的情况,那么毛坯房自己怎么刷白墙呢?...

    2023-04-19