买房公积金贷款手续流程是什么

1、提供相关资料，待银行进行初审：

初审是对申请人所提交的材料进行审核，其中包括申请人是否有贷款的资格和偿还能力以及贷款的额度和期限。申请人可以先到银行领取借款申请书，然后根据材料中列出的材料进行准备，只有等审核通过之后，才能进行下一个流程。

2、借款人与贷款银行签订合同：

资料审核通过之后，申请人需要签订两份合同，一份是和银行签订的抵押合同，另一份是申请人、开发商以及银行一同签订的借款合同。

3、办理借款合同住房抵押合同公证：

该环节主要是为了证明合同的真实性和合法性，需要申请人携带填好的公证申请表、个人身份证明以及抵押合同等资料到当地的公证机构进行办理。

4、办理房地产抵押登记：

待合同公证过之后，申请人可以携带银行授权的委托书、产权登记申请书、公证过的借款合同以及抵押合同到当地的房管部门进行登记申请。需要注意的是，无论是新房还是二手房，在申请期间所产生的费用，都应该由申请人来承担。

5、办理所购房屋的保险手续：

保险是银行为了减小贷款风险实行的一项措施，通常银行都会有指定的保险公司，并且协助申请人办理相关手续。等所有手续完了之后，银行就会开始放款了，申请人一定要按照合同约定，定期还款。

办理公积金贷款有哪些注意事项

1、了解办理贷款条件。每个地方办理住房公积金贷款的条件都是不一样的，大家在办理的时候，要详细了解清楚。对于办理的条件，细节，大家要多多注意。严肃对待，大家才不会进入办理误区。

2、要准备齐全的材料。办理住房公积金贷款所需要的材料是很繁琐的，大家在办理之前，要准备齐全的材料。材料准备充足，大家才能避免办理误区，提高办理效率，让自己可以快速领取公积金贷款，实现买房的愿望。

3、注意自己的征信情况。在办理公积金贷款之前，大家要了解自己的征信情况。如果个人征信情况良好，大家就可以办理公积金贷款。反之，大家则要考虑清楚。征信情况反映一个人的还款能力，如果大家的还款能力受到质疑，在办理贷款的时候就会遭到银行的拒绝。