买房全款还是贷款好

其实两者没有绝对的好坏，全款和贷款都各具自己的优势，不过买房毕竟是件大事，也是一笔不少的费用，因此还是要多考虑家庭收入和自身经济实力，如果全款支付相对贷款更加吃力，不仅降低生活品质，也会增加自身压力，因此这时选择贷款的好。但如果家庭条件优越，全款支付相对轻松，则可以选择全款的方式，还可以避免贷款带来的利息和繁琐流程。

全款买房的优缺点

1、相比贷款买房来说，全款买房的流程比较简单，不需要再去银行办理抵押贷款等事宜，而且贷款还需等楼盘审核通过之后才能放款，如果有逾期等不良记录，很可能会导致无法贷款买房。

2、虽然全款买房需要购房者一次性拿出很多钱，但是从总数来看，全款买房会比贷款买房节省不少钱。比如减少了很多手续费和贷款利息等等。另外一次性付清房价，和开发商商量的余地也更大一些，可以讨价还价，获得更多的优惠。

3、有些预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对于全款买房的购房者来说，却充满了未知的变数，这样可能会存在购房风险。

贷款买房的优缺点

1、一般来说，贷款买房的首付款在十几万或者二十万左右，这样金额的资金大部分家庭是能够一次性拿出来的，就算差一部分也可以找亲朋好友借，不会有那么大的经济压力。

2、贷款买房就是向银行借钱买房，所以房产项目的优劣银行也很关心，银行除了审查购房者本身的情况外，还会审查开发商，自然风险相对较小。

3、但是相比全款买房来说，贷款买房的流程比较繁琐，主要体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程，时间较长。本身贷款买的房子就已经在银行做了抵押，如果在未将贷款还清的情况下就要进行转卖，相信银行也会进行审查，相比全款房来说，转卖流程更为繁琐。