征地拆迁时收到责令限期拆除该怎么办?
1、被拆迁人可以找出该《决定书》存在的违法之处。如,作出该《决定书》的部门是否有查处违建、作出该《决定书》的权限;《决定书》的送达方式是否符合法律规定的要求;《决定书》的内容和格式是否合法,《决定书》中有未明确载明救济途径(如在收到《决定书》六十日内提起行政复议或行政诉讼)。掌握了行政部门作出该《决定书》的违法点之后,被拆迁人就可以主动展开后续维权行动了。
能够出具《责令限期拆除通知或决定》的机关单位:根据《城乡规划法》,能够做出《责令限期拆除通知或决定》的主体机关有两类。违法建筑座落于城市规划区内的由规划部门出具,若违法建筑座落于乡村规划区内的由乡镇人民政府出具。不过除了以上两种主体之外,城管局与国土资源局也可以做出该通知或是决定。
2、《责令限期拆除通知或决定》的违法点考究:作为行政处罚的一个种类,该《责令限期拆除通知或决定》应当依据《行政处罚法》之规定予以作出。因此,行政机关出具的《责令限期拆除通知或决定》里应当载明行政相对人、标的、日期、救济途径等内容。一旦行政机关未按照法律规定出具《责令限期拆除通知或决定》,都属于违法。
3、被拆迁人如果很明确自己的房子并不是违建,被拆迁人可以强调以下内容:第一,详细说明自己的房子并非违建,该部门将自己的房子认定为违建并不符合事实;第二,指出行政部门作出该《决定书》的违法、违规之处;第三,明确指出根据《行政强制法》规定,在被拆迁人通过诉讼等法律手段维权期间,对方无权对自己的房子实施强拆。
4、被拆迁人适时提起行政复议和行政诉讼对保障自己的合法权益。起草《行政复议申请书》,说明申请复议的事项,如请求确认该《决定书》违法,请求撤销该《决定书》,并列明该《决定书》的违法、不实之处,递交作出该《决定书》的行政机关的上一级行政机关或同级人民政府。
-
2020年房屋拆迁补偿流程有哪些?
在征地拆迁的时候有很多人都不知道拆迁流程是怎样的,导致在拆迁补偿的时候往往都会比预想的还要低,那么2020年房屋全盘拆迁流程有哪些?...
-
棚户区改造时被拆迁人要谨慎哪些问题?
棚户区改造是改善城市和民生的一项工程,因此对被拆迁方来说可以得到相应的补偿,由于征收方可能会在其中获取更多的利益想法设法找拆迁方的问题,那么在棚改的过程中药谨慎哪些问题才能保证补偿利益不受侵犯?...
-
2020年自建房拆迁补偿标准有哪些?
由于不同的地方有不同的拆迁补偿标准,因此有些地方的拆迁补偿就时高时低,那么2020年即将来临,自建房拆迁补偿标准有哪些?...
-
征地拆迁时拆迁方最常用哪些拆迁套路?
拆迁就是咸鱼翻身的时刻,不过有一些拆迁方为了从中获取更多的利益,想尽办法让拆迁户签一个低价合约,那么拆迁方最常用的套路有哪些?...
-
2020年如何躲避拆迁陷阱?
2020年即将到来,全国征地拆迁也进入重起状态,在今年征地拆迁的时候,有很多的人因拆迁的事件产生纠纷,那么即将来到2020年该如何躲避拆迁陷阱?...
-
征收小产权房要如何算补偿?
小产权房虽然没有经过规划许可或者没有缴纳土地出让金,也没有得到法律保护和房产证,但是面临拆迁时,要如何算补偿?...
-
农村房屋拆迁补偿额度受哪些因素影响
当农村房屋遇上拆迁的时候,不同的房屋面积不同的装修规格都会影响到补偿款,这是大家比较清楚的,除此之外还有一些影响因素也需要被拆迁人注意。...
-
房屋拆迁评估时有哪些细节是要注意的?
在房屋征收时,每一个环节对被拆迁人来讲是至关重要的,尤其是在房屋拆迁评估,这关系到被拆迁人的合法利益,因为评估结果就是拆迁人的拆迁补偿,所以在房屋拆迁评估时有哪些细节是要注意的?...
-
2020年房屋拆迁补偿怎么计算
房屋遇上拆迁的时候会有补偿,拆迁人要与被拆迁人约定补偿方式,并签订拆迁补偿协议。被拆迁人要了解房屋拆迁补偿的计算办法,维护自己的合法权益。...
-
房屋拆迁选择产权置换补偿需要注意什么
房屋面临拆迁可以选择货币补偿和产权置换两种补偿方式,产权置换会根据被拆迁房屋的情况进行估值,补偿被拆迁人相应的房屋。...