贷款买房后房贷怎么供

1、这个问题不能一概而论，要根据购房人不同收入和自身经济状况来讨论。要是贷款期限越长，每月还款额度越少，利息越高;要是贷款期限越短，每月还款额度越高，利息越少。

2、如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少。很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，不过过得比较累比较辛苦。

3、而收入不稳定或低收入人群，则年限拉长比较划算。

供不起房怎么解决问题

如果供不起房贷，我们可以选择卖房子来解决问题。

1、买方用首付款帮忙还贷

现在大部分中介都是推荐买方用首付款帮房东进行还房贷，因为这样不涉及其他费用，而且操作简单，首付款是早晚都要给房东的，所以利用买方首付款帮忙给房东还房贷，还完注销抵押后就进行过户，其实和过户当天给首付款的时间是差不多的，相对给钱的时间要早一点，但是很多买方并不愿意帮房东还贷款，因为买方怕自己的资金不安全，其实这是能够理解的，因为确实有房东在收到首付款后出现各种问题的，所以作为房东可以和买方进行协商，当然，买方能够帮忙还房贷是好的。

2、借钱还房贷

因为有一部分买方是不愿意拿自己的首付款帮忙还款的，所以可以选择向亲戚朋友借钱周转一下，这种针对的是房贷不多或者自有资金还房贷还差一点的情况，因为向亲戚朋友一下借个好几十万可能不怎么好借，如果需要的资金较少，大部分房东是能和亲戚朋友周转一点的，这种情况也要等到有买方确定买后，在还款之前再去借，这样借钱的时间也不会很长，拿到客户首付款就可以偿还，快的几天就能拿到客户首付款了。

所以房贷怎么供?这个看个人的经济问题，每个人贷款的年份都不同，利息也不同，如果你选择贷款买房，就要有能力去还房贷，所以大家如果选择房贷，还是选择在自己经济范围内的还款数额比较好。