独生子女如何继承父母的房产?

《不动产登记暂行条例实施细则》中也有相关规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明资料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料或者生效的法律文书。

一、办理房产过户手续

如果独生子女想要继承父母的房产，那么就必须将房子过户到自己的名下。一般来说，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

二、办理不动产权证过户手续

对于业主而言，不动产权证是唯一能够证明你是该房屋的产权拥有人，因此继承父母房产一定要办理不动产权过户手续。一般来说，办理不动产权证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承;法定继承。

1、遗嘱继承或遗赠

遗嘱继承是最有效的继承方法，但是办理过程有些麻烦，遗嘱继承或遗赠需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

2、法定继承

协商继承

协商继承应该很好理解，它的意思就是全部继承人之间要共同达成不动产的分配协议，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。

公证继承

所谓的公正继承就是被公正房屋的所有人因某种原因离开人世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。

诉讼继承

诉讼继承是我们现实生活当中遇到最多的继承情况了，很多家庭由于家庭纠纷会闹上法院，诉讼继承的全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。

三、办理房屋过户登记

上面只是房产过户的手续，如果想要房子真正的属于你，那么就得办理过户登记，申请人可以是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证。