买房前要做好哪些准备

1、明确购房需求

每家每户的家庭成员组成不同，生活社交的圈子，日常活动的范围都要纳入买房时对房屋需求的参考，需要大家注意的是，在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

2、买房预算

在买房之前大家还要根据自身的经济情况，来大概计算一下自己能够承受的房屋价格，虽然购房可以贷款，但是首付款也是一笔大数目，很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，却没有考虑清楚购买房屋需要的其他费用，导致临时凑不到钱。买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，零零散散的加起来，这些也需要一笔不小的费用。

3、购房方式

如今的房屋价格也是相当昂贵了，许多家庭都没办法一次性付清房款，所以贷款买房是大多数购房者的选择，但是贷款买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致每月可自由支配的金额大大降低。