定金与订金分有哪些区别?
一、法律效力
定金一定是有法律效力的,适用于“定金罚则”;而订金不是专门的法律概念,就没有直接的法律规定。
二、担保性质
定金是有担保性质的,订金没有。
三、违约处理
定金因为适用于“定金罚则”,所以如果违约是这么干的:如果我是交定金的一方,我违约了,这个钱就别想要回来了。那收定金的一方如果违约了呢?按照定金罚则,双倍退还。
订金就不一样了,因为是预付款,所以不管谁违约了,除非有特殊约定,一般情况下都是可以要回来的。
四、数额约定
很多朋友对这件事没概念,都觉着ding金嘛,交多少都行,其实不一样。
订金的确是没有约定的,但是定金适用于定金罚则,特别是有的朋友想弄不好我还可以两倍收回来的,要听一下:不能超过合同款的20��这是非常关键的。
-
签订厂房租赁合同需要注意些什么问题
签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。那么签订厂房租赁合同需要注意些什么问题呢?...
-
商品房合同备案需要什么资料
商品房合同备案,一般是指购房者看中房源之后,在与开发商签订意向购房书后,需要签订正式合同,且需要备案。...
-
二手房定金怎么转首付
在购房二手房的时候,往往会涉及到定金这一环节,缴纳定金后,待付首付款时就会将定金抵扣掉。...
-
房屋合同备案后如何撤销?
商品房合同备案指的就是在房屋管理部门登记备案,实现法律效力的一种方法。那么对于备案后是否可以撤销?又如何撤销呢?...
-
二手房买卖合同范本怎么写
二手房买卖是现在房屋交易市场上很常见的,因为人们在购买新房的时候会有很大的压力,所以为了降低压力多数人就会选择二手房。但是在二手房买卖的时候就需要签订一份合同,那么现在就来看看二手房买卖合同范本怎么写?...
-
协议范本的基本内容有哪些
协议书范本是由电子工业出版社出版书籍,协议范本以实用为原则,分别介绍了各种合同协议的签约范本、谈判技巧和纠纷化解之道。其协议范本根据新合同法,进行编辑成的合同范,其合同比较标准,可以成功的避免各类纠纷问题。那么协议范本基本内容有什么?...
-
房屋买卖定金合同怎么写
买房的时候需要签订一份合同才可以,但是有很多人没有经验,对于房屋买卖的定金合同不知道应该怎么写。毕竟这涉及到很多,必须知道才可以,那么现在就来看看房屋买卖定金合同怎么写?...
-
租售同权是什么意思?
租售同权是住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。...
-
租商铺合同需要注意什么
现在自主创业已经成为了一种潮流,而人们在创业的时候就需要租商铺,这样才可以开启自己的创业之路。但是在租商铺的时候需要签订一份合同,也需要了解相关内容以及注意事项,那么现在就来看看租商铺合同需要注意什么?商铺租用注意事项有哪些?...
-
租房合同书怎么写
现在人们在外务工免不了会有自己租房的时候,但是在租房的时候就需要和房东签订一个合同。双方通过合同保障自己的利益,但是有很多人不知道该怎么写更合适,那么现在就来看看租房合同书怎么写?...