提前还款能省钱吗

1、不愿背负贷款的人

大部分购买自住房的朋友都是不愿意背负贷款的，为了提高生活水品，每月不用为还贷款而烦心，这部分购房者就可以选择提前还款，心里更舒适一些。处于房贷还款初期的房贷者，如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

2、贷款当时实行上浮利率的人

每个时间段买房，办理贷款的时候利率都是不一样的，所以大家别把自己购买房子时的情况直接当成是跟别人情况一样的。受国家房地产政策变化影响，有些贷款人在购房利率上浮，未能享受到利率优惠，此类贷款人选择提前还贷，可以少换点利息，相对而言比较划算。

3、把房子作为融资工具

房子作为固定资产，具有很好的流通价值，把房子作为融资工具的购房者，希望能从银行获取更多的贷款。但是，由于近年房价持续上涨，大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多，如果提前将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。