外地人在京买房需要满足的条件有哪些

　　如今，北京房价不断上涨，在京买房更加是难上加难，需要符合一定条件。那外地人在京买房需要满足的条件有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　外地人在北京买房的条件：

　　1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明

　　自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。也就是说，购房者如果决定2016年买房，那么从2011年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

　　2、需要有北京合法有效的暂住证

　　需要大家注意的是：北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

　　3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋

　　外地人在北京限购一套住房，只有没有住房的外地人才有资格在北京购房。

　　注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。