开盘是什么意思
开盘是什么意思，开盘，购买，办理，客户，楼盘，项目， 很多人购买商品房时，听销售人员提及比较多的就是楼盘开盘。那开盘是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。开盘是指开发商的楼盘建设中，取得政府颁发的“销售许可证”之后，可以合法的对外宣传并进行预销售了，为楼盘正式面世推向市场所做一场大型活动。在这两年的开盘活动中，很多开发商开始简化开盘的流程。开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对...
2023-08-02 0
建房子步骤有哪些
建房子步骤有哪些，有哪些，步骤，办理，安装，部门，填充， 建房子可不简单，涉及各方面的东西，需要考虑周全也要循序渐进，对于没有建过房子的人来说，了解建房的步骤也是非常有必要的，下面就跟着PChouse一起来学习一下吧。一、用地规划许可证：找当地规划部门办理二、土地证（或用地批准书）：带上面资料填写申请表（一级一级全盖章）交国土局办理三、工程规划许可证：带上面资料和房屋设计图纸到规划部门办理四、房产证：验收手续复杂基本没人办理（办不办无所谓，反正不是商品房不能买卖...
2023-08-02 0
小区物业能补办水卡吗
小区物业能补办水卡吗，补办，授权，办理，自来水公司，小区，果有， 由于每家业主具有单独的水表，那么肯定也有水卡，需要好好保管以免丢失了。那小区物业能补办水卡吗？PChouse带大家一起了解下吧。1、现在每个小区每户都单独有水表并且配备有一张水卡，若水卡丢了的话就需要去补办。一般情况下是去自来水公司进行补办，不过也有的小区有被自来水公司授权可以补办水卡。2、补卡之前应该电话咨询一下自己所在的小区物业是否可以补办水卡，如果小区物业可以补办的话，就可以直接去小区物业补...
2023-08-02 0
买房子应该办理的手续有哪些
买房子应该办理的手续有哪些，有哪些，办理，额度，购买，贷款，条件， 购买房屋时，需要办理很多手续，比如签订合同、缴纳契税等。那买房子应该办理的手续有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。买新房需要准备以下的材料：定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。1、购买新房需要确认符合买房的条件：是否是首套房屋，并且还要确认银行资信好不好。选择的贷款方式是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款。2、购买新房公积金贷款需要注意的事项：...
2023-08-02 0
个人房产证的办理流程及费用
个人房产证的办理流程及费用，费用，办理，文件，申请表，登记，缴纳， 购买房屋时，房产证的办理很重要，它是关系到财产证明问题。那个人房产证的办理流程及费用有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。一、办理流程1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记。开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》。准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。3、必备材料之——测绘图(表...
2023-08-02 0
买房税费有哪些
买房税费有哪些，有哪些，办理，买方，缴纳，登记，所有权， 购买房屋时，除了要了解签订合同内容之外，税费也是一笔不小的数目。那买房税费有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。1、契税。根据国家有关契税管理方面的规定，进行房屋买卖要向国家缴纳契税。征收标准按照房屋买卖价格的3％～5％计算，具体的征收由各地区地此额度内规定。此费用全部由买方承担。2、印花税。买方在办理房屋买卖合同登记时需缴纳房屋买卖成交价的0.05％的印花税。3、房屋所有权登记费。在办理房屋所有权登...
2023-08-02 0
经济适用房可以继承给孩子吗
经济适用房可以继承给孩子吗，继承，登记，条件，办理，上市，缴纳， 购买经济适用房的话，需要考虑它能不能过户与继承的问题。那经济适用房可以继承给孩子吗？PChouse带大家一起了解下吧。经济适用房可以继承给孩子，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合第一次取得房产证之日起满5年的条件。对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。经济适用房权利人死亡后，继承人均为...
2023-08-02 0
房子没有房产证有什么影响
房子没有房产证有什么影响，有什么，选择，办理，购房者，证书，补偿， 房产证是房子的凭证，房子没有房产证有什么影响？今日就由PChouse为你一一解答。1、房子被一房二卖没有房产证的房子，购房者就无法判断房子的产权归属。购房者如果购买了这样的房子，在没拿到房产证以前，很有可能就会遇到卖家将房子再卖给另外的人。2、无法办理房屋过户手续办理房屋过户手续也就是办理房产证过户手续，也就是说对于没有房产证的房子，是无法办理房屋过户手续的。如果你想把房子卖出去，很多人考虑到没...
2023-08-02 0
什么叫买房按揭
什么叫买房按揭，按揭，贷款，楼盘，银行，办理，日本， 很多人通过按揭买房，什么叫买房按揭？今日就由PChouse为你一一解答。买房按揭即按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。付全款的三大优点：付全款省钱 、无债一身轻、转手容易 。买房按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。首先，请到银行了解相关情况...
2023-08-02 0
二手房买房流程有哪些
二手房买房流程有哪些，有哪些，证明，签合同，办理，产权，地址， 随着房价不断攀升，二手房也逐渐被大众接受。二手房买房流程有哪些？今天PChouse来为大家讲解一下。 办理流程： 1、看房、选房。 2、实地看房核实产权。了解二手房的真实情况，了解房屋整体现状及产权状况，要求对方提供合法的证明，包括房屋所有权证书、身份证及其它证明。 3、交购房定金。写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。 4、签订正式...
2023-08-02 0
如何在英国买房子
如何在英国买房子，缴纳，证明，银行，律师，账户，办理， 很多人都会选择移民到英国，那么如何在英国买房子呢？今日就由PChouse为你解答。1、在进行英国购房的时候，首先就是要证明自己的财产来源渠道是不是正规的。所有相关的财产证明都需要提供，对方认证之后才能进行下面购房的相关手续。英国购房所有的办理都是通过律师来完成的。2、在英国购房带上律师是很正常的，他们会根据对方提供的资料来对彼此有一个充分的了解和认识。用现金购房不需要开设银行账户，但是如果是通过贷款的形式来...
2023-08-02 0
交房多久能拿到房产证
交房多久能拿到房产证，多久，日内，交付，办理，合同，主管部门， 房产证都是在交房后才能拿到，却并非马上就可以，那交房多久能拿到房产证？今日就由PChouse为你一一解答。一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的。如果违约了，开发商是要承担违约责任的。具体如下：根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖...
2023-08-02 0
如何查询个人房产信息
如何查询个人房产信息，当事人，网上，登记，查询，产权，办理， 我们名下的房产信息都有备案，如果不清楚可通过一些方式查询，那如何查询个人房产信息？今日就由PChouse为你一一解答。1、到当地的房产局查询。必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，地产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。2、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目...
2023-08-02 0
买私人地皮注意事项有哪些
买私人地皮注意事项有哪些，有哪些，期限，办理，购买，违约，损失， 购买私人土地的话，需要了解好产权问题，以免上当受骗。那买私人地皮注意事项有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。1、做适当的事前调查，包括所要购买的私人土地是否已经办理了使用权变更登记；到现场考察一下，土地是否已经交由其他人占有开发等。2、尽快办理私人土地使用权变更手续或者让卖家交付土地，谨防卖家恶意违约。3、尽量明确约定较大数额的违约金，一方面能够增加卖家恶意违约的难度；另一方面，一旦无法获得...
2023-08-02 0
还建房可以购买吗
还建房可以购买吗，购买，购房者，设施，办理，产权，商品， 购买房屋时，不同性质，产权年限都是不一样的。那还建房可以购买吗？PChouse带大家一起了解下吧。还建房可以购买，但是购买者要承担一定的风险，因为还建房办理两证的难度很大，而且办理的时间也很长。如果购买者买到没有两证的房子，那么以后房屋出售或是拆迁的情况下，购房者的利益是不能得到法律保护的。其次还建房不管是从房屋的质量还是其他物业配套等设施来说，它都不能和其它的商品房相比较。需要注意的是，在购买还建房时首...
2023-08-02 0
安置房过户的注意事项有哪些
安置房过户的注意事项有哪些，有哪些，当事人，办理，权证，产权，补贴， 由于安置房的性质与普通的商品房是不一样的，为此，办理过户手续需要注意很多事项，那具体有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。首先，安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。另外，需要注意的是拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更。另外，安置房过户买卖可否主要是看土地证性质是国...
2023-08-02 0
查册去哪里查
查册去哪里查，去哪里，登记，人去，查询，办理，情况， 买房会遇到查册的情况，查册去哪里查？今日就由PChouse为你一一解答。1、房地产管理所：如果系查询个人名下，房屋的套数的话，就可以去所在市的任意一个房地产交易登记中心（或者叫房地产管理所）办理。 2、自助打印：一般情况下，查册是要求家庭成员信息打印到一张A4纸上。 3、柜台窗口：如果小孩只有出生证明，那就只能去柜台窗口办理查册。房地产交易登记中心都比较智能化，一般可以自助打印，所以非...
2023-08-02 0
二手房交易流程及费用
二手房交易流程及费用，费用，买方，交易，产权，办理，合同， 二手房的交易流程包括实地看房、签二手房买卖合同、到银行办理贷款手续、共同到产权交易中心办理过户手续、交纳相关税费、买方到发证部门申领新的产权证。二手房缴纳费用包括税费、中介费、房地产交易手续费等。具体流程及费用如下：一、二手房交易流程1、买方查询信息、实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格，确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿...
2023-08-02 0
办理深圳户口需要什么条件
办理深圳户口需要什么条件，条件，办理，核准，深圳市，年龄，学习， 想要入深圳户口需要满足一定条件，办理深圳户口需要什么条件？今日就由PChouse为你一一解答。符合下列条件之一的人员，经核准可办理人才引进迁户：一、经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。二、在国(境)外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国(境)外高等院校、科研机构工作(学习)1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。本项所述人员年龄应在45周岁以下。...
2023-08-02 0
12345是什么电话 12345可以投诉哪些事
12345是什么电话 12345可以投诉哪些事，投诉，咨询，办理，设立，情况，业务， 很多人都听说过12345热线，但并非所有人都知道12345究竟是做什么的，究竟12345是什么电话？人们拨打12345热线可以投诉哪些问题？今日就由PChouse为你一一解答。12345服务热线各地情况都不同，一般由各地市人民政府设立，所设立的方式不同，一般包括电话12345、网络12345等方式。 12345热线按照“应合必合、应接必接”的原则，分类...
2023-08-02 0
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