买房子的流程有哪些
买房子的流程有哪些，有哪些，产权，查验，楼盘，办理，知识， 买房是件大事，我们要事先了解清楚买房的流程。买房流程是怎样的呢？接下来，且听PChouse细细说来。1、选择楼盘通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘，也可以优先考虑。2、查验五证五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就可能钱房两空。3、签订合同由于买卖双方在购房知识方面的不对等，使得购房者在签订购房合同时，常常...
2023-08-02 0
买房子契税怎么算
买房子契税怎么算，房款，计算，宋体，办理，缴纳，不动产， 契税是房子成交之后，把所有的手续办理好，按照购买税务机关要求要缴纳的。那买房子的契税具体要怎么计算呢?PChouse与大家一起看看怎么算吧。契税是不动产在发生产权变更是，向承受人征收的一种税费。我们普通人所说的契税一般只有三种情况，一是新房契税，二是二手房契税，三是商铺或商住两用房的契税。新房的契税，一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳...
2023-08-02 0
小产权房是什么意思
小产权房是什么意思，产权，购买，登记，贷款，办理，解释， 选购商品房时我们有时会看到一些位置比较好但价格却比正常价格要低的房子，仔细一看原来写着小产权房。买房小产权是什么意思呢？下面PChouse给大家解释一下。所谓小产权房，它不是法律概念，是人们在社会的实践中所形成一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体的土地上建设房屋，没有缴纳土地的出让金等等的费用，其产权证不是由国家的房管部门去颁发的，而是由乡政府或者村委会颁发给你的，所以又可以叫做乡产权房。根据小...
2023-08-02 0
新房验收流程有哪些
新房验收流程有哪些，有哪些，验收，办理，确认，协议，误差， 新房验收并不是简单的事情，需要了解具体的流畅步骤，以免忽略一些质量问题。那新房验收流程有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。1、首先，要确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、可领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、要综合验收，业主对新房做综合验收，...
2023-08-02 0
买二手房注意事项和手续有什么
买二手房注意事项和手续有什么，部门，按揭，评估，有什么，合同，办理， 不同的房型有种不一样的要求，买二手房注意事项和手续有哪些？今日就由PChouse为你详细说明。一、买二手房注意事项1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属，确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。4、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有...
2023-08-02 0
单位公房能够买卖吗
单位公房能够买卖吗，单位，批准，风险，条件，办理，交易， 单位公房是福利房，那么单位公房能够买卖吗，今天就让PChouse来为大家讲解一下。单位公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续，符合买卖条件的公房，交易后一定要记得及时办理过户手续。公房买卖的前提条件和法律政策约束，公房买卖的条件如下：1、公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民...
2023-08-02 0
水电过户去哪里办理
水电过户去哪里办理，去哪里，办理，解答，报告，自来水公司，管理处， 房屋交易也有水电过户的流程，那水电过户去哪里办理？今日就由PChouse为你一一解答。水电过户是由买卖双方持身份证分别去自来水公司营业厅和国家电网当地的分公司营业厅即可办理过户手续。1、到社区管理处把水电表的表数抄下来，然后根据实际情况多还少补。2、带已过户好的房产证，本人身份证，申请过户用水报告，到自来水公司营业厅办理过户水表。3、带已过户好的房产证，本人身份证，申请过户用水报告及过户前业主一...
2023-08-02 0
土地测绘费收费标准有哪些
土地测绘费收费标准有哪些，有哪些，办理，验收，报告，费用，参考， 房子在办理过户的时候，会涉及到一项费用叫土地测绘费，这项费用是怎么计算的，收费标准如何呢？下面跟着PCouse一起来了解一下。只要有土地证，办理过户的时候就得交土地测绘费。由于测绘市场竞争激烈，一般是按面积收费的，具体收费可以视当地具体情况制定，可以参考以下标准：1、商铺房产测绘，每平米1元-2元。2、住宅房产测绘，每平米0.5元-1元。房屋面积测绘报告还要准备各项材料，房屋建筑工程和市政基础设施...
2023-08-02 0
房屋买卖的流程有哪些
房屋买卖的流程有哪些，有哪些，办理，买方，产权，交易，交付， 由于很多人第一次买房没有经验，为此，不了解具体的流程。那房屋买卖的流程有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，交纳购房定金不超过总价款的20%。双方签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房...
2023-08-02 0
回迁房可以买卖吗
回迁房可以买卖吗，不动产，办理，风险，协议，交易，证明， 应国家需要，许多农村都被征地另作他用了。村名们陆续也搬进了回迁房，那么，回迁房可以上市买卖吗？接下来，PChouse就为大家细细道来。一、回迁房可以买卖吗？回迁房是否可以买卖需要分情况：1、业主已取得《房产证》可正常交易有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手...
2023-08-02 0
工程项目开发流程有哪些
工程项目开发流程有哪些，开发流程，有哪些，工程项目，项目，办理，计划， 对于购房者来说，当要买房的时候，一般楼盘项目都已经是在建或者现楼的状态了，而一个楼盘项目要建成，是需要一系列流程实施的，这就涉及到工程的开发了，下面，跟着PChouse一起了解一下工程项目开发流程吧。前期准备阶段一、获取土地使用权二、征地拆迁， 申办并取得《房屋拆迁许可证》三、规划设计四、 建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察五、申办《施工许可证》工程建设阶段1、施工用水...
2023-08-02 0
2020世界地球日是几月几号？世界地球日的节日起源是什么？
2020世界地球日是几月几号？世界地球日的节日起源是什么？，美国，民众，运动，活动，意识，办理， 世界地球日是一个专为世界环境保护而设立的节日，旨在提高民众对于现有环境问题的意识，并动员民众参与到环保运动中，通过绿色低碳生活，改善地球的整体环境。那么你知道2020世界地球日是几月几号？世界地球日的节日起源是什么？ 一、2020世界地球日的时间 2020世界地球日是公历4月22日，星期三，也就是农历庚子鼠年三月三十。世界地球日在...
2023-08-02 0
办理房产证的流程
办理房产证的流程，办理，代理，选择，验证，公司，登记， 购买房屋的话，需要了解具体办理房产证的步骤。那办理房产证的流程有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。 1、如果本人无法办理房产证可以托付开发商或者是代理公司进行帮忙办理房产证，还可以选择，由开发商或者代理公司代收和代缴纳契税，公共维修费和税费，有时候，开发商将办理相关手续会托付给专门代理公司或者律师进行操办。2、具体流程是：在办理房产证过户时要登记信息验证和合同协议验证手续，再到房地产窗口进行办理评估...
2023-08-02 0
抵押贷款如何办理
抵押贷款如何办理，办理，文件，评估，贷款，银行，提交， 现在买一套房子，至少都要上百万。许多人是无力一下子承担这笔费用的，所以贷款抵押成了很关键的一步。房屋抵押贷款怎么办理呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。 房屋抵押贷款的详细流程： 1、递交贷款资料 递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。此环节是房产抵押贷款流程...
2023-08-02 0
房产购置税是什么
房产购置税是什么，浮动，算法，办理，买方，评估，印花税， 购买新房子时需要了解各方面内容，尤其是税费事项。那房产购置税是什么？PChouse带大家一起了解下吧。房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。具体算法如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评...
2023-08-02 0
公积金办理流程有哪些
公积金办理流程有哪些，有哪些，办理，协议书，开户，单位，上月， 很多人虽然有购买公积金，但是对于它的提取办理手续不知道怎么操作。那公积金办理流程有哪些？PChouse带大家一起来了解下吧。1、新开户单位到管理或管理部领取《住房公积金申请登记表》、《住房的公积金汇缴的变更（补交）清册》、《住房的公积金委托的收款协议书》，公积金由单位按照有关的政策的规定确定缴交比例。2、办理公积金需要在《变更清册》的补交栏中填写从建立住房公积金制度之月至开户上月的应补交额，其他...
2023-08-02 0
经济适用房怎么申请
经济适用房怎么申请，提交，部门，证明，条件，办理，产权， 想要申请经济适用房来住的话，需要符合一定的条件与标准。那经济适用房怎么申请？PChouse带大家一起了解下吧。1、确认自己满足上述经济适用房申请条件后，申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办（乡镇政府）进行咨询，了解自己是否符合申请条件（各地条件会有所不同）。2、准备材料。符合条件的申请人需准备：申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户口簿、身份证、产权证明（夫妻双方户口本上地址...
2023-08-02 0
更名房是什么意思
更名房是什么意思，备案，不动产，夫妻，办理，情况，名字， 有些房屋进行更名使用，购买时需要了解清楚。那更名房是什么意思呢？PChouse带大家一起了解下吧。更名房是一手业主买过来还没有办理契税和银行按揭的房子，购房者只需把钱给卖家，就能直接到开发商处将房屋进行更名，但该房屋需没有在房产局办理预售登记备案才能办理更名。需要注意的是，房产更名中存在着两个另类的情况，一种是在婚姻良好的情况下，房产属于夫妻共同财产，如果不动产证上只有一个人的名字，需要办理增名手续的，...
2023-08-02 0
福州二手房首付需交多少
福州二手房首付需交多少，贷款，银行，购买，情况，评估，办理， 随着新房价格越来越高，福州越来越多的人购买二手房，那么福州二手房首付需交多少，今天PChouse来为大家讲解一下。 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。 需要注意的是，办理二手房贷款是根据二手房评估作...
2023-08-02 0
房地产管理局是干嘛的
房地产管理局是干嘛的，服务中心，发行，交易，所有权，办理，评估， 房屋进行交易时，需要在管理局办理各种手续。那房地产管理局是干嘛的？PChouse带大家一起了解下吧。1、房管局是指导全市房地产管理工作，负责全市保障性住房和廉租房建设项目的审批和管理工作。同时，研究制定全市住宅建设和房地产开发中长期规划和年度计划。负责全市房屋使用权属管理、房地产测绘管理工作。2、房地产交易隶属房屋管理局，是房屋管理局二级单位。为方便市民办理房屋所有权凭证、其他所有权凭证及交易、...
2023-08-02 0
热门文章
海创集成吊顶品质怎么样 海创集成
2023-09-19
弹簧床垫的种类有哪些 选购什么材
2023-09-19
单桶迷你洗衣机好用吗 迷你洗衣机
2023-09-18
法拍房有哪些风险需要注意什么
2023-09-18
自建毛坯房装修步骤是什么
2023-04-19
毛坯房装修风格有哪些
2023-04-19