公摊面积计算有什么要注意的
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。...
2023-04-25 451
买房公摊面积怎么算
买房公摊面积怎么算呢?这是一个非常重要的问题。什么是房屋的公摊面积呢?一般是指分摊的公用建筑面积的简称。其中，里面还有与套内的建筑面积之和构成的一套商品房的建筑面积。买房公摊面积怎么算，还有对于公摊面积的处理，目前我们国家都没有明确的法律法规出台，因为公摊的面积不是非常明确，这也成为了房地产交易过程中争论的焦点。...
2023-04-25 790
实际面积和建筑面积如何计算
建筑面积是一个地产的专业名词，与实际面积还有使用率计算都有直接的关系。实际面积和建筑面积也是非常重要的问题，因为国家地区的不同，那么定义还有量度的标准未必一致。建筑的面积一般大于实际面积的话，那么建筑面积就是建设工程领域中的一个重要的技术经济指标，同时也是国家的宏观调控的重要指标之一。...
2023-04-25 270
容积率计算公式
容积率计算公式是什么呢?一般来说，建筑的面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定进行计算，还可以存在以下的特殊情况。根据有关的规定，容积率的计算公式中还有建筑总面积，里面不包括地下室、半地下室的建筑面积，屋顶的建筑面积也不可以超过标准层的建筑面积的10��...
2023-04-25 311
建筑面积和使用面积计算方式
买房需要关心很多问题，你知道自己家房子的面积到底有多大吗?这些都是非常关键的。建筑面积和使用面积都是非常重要的，如果害怕被开发商偷面积的话，那么就要在买房之前先量一量套内建筑面积和使用面积，这样才能做一个精明的购房人。关于建筑面积和使用面积问题，小编也整理了相关的信息，接下来就跟着小编来看一看建筑面积和使用面积的相关问题吧。...
2023-04-25 637
容积率怎么算建筑面积
买房的时候一定要关注容积率的相关问题。为了进一步地明确建设项目审批阶段的有关建筑面积还有容积率计算的重要的规则，我们可以根据《建设工程建筑面积计算规范》还有《城市规划管理技术规定》以及有关的技术标准，结合实际情况制定除了新的规定。容积率怎么算建筑面积也是非常重要的。...
2023-04-25 495
车库公摊面积如何计算
车库公摊面积是很多人关注的问题。根据我们国家的建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中的第九条第一项的规定还有相关的《中华人民共和国国家标准房产测量规范》的要求，只要是作为独立使用空间销售或者是出租的地下室、车棚还有车库、为多幢服务的警卫室和管理用房，作为人防工程的地下室都是不计入共有的建筑面积的。...
2023-04-25 169
购房合同公摊面积
购房合同公摊面积是很多人关注的问题。像公用的建筑面积一般是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼的公用部分的建筑面积。其中可以包括：电梯井、管道井还有楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅以及过道、地下室、值班警卫室等等，还可以为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。...
2023-04-25 354
公摊面积国家标准
公摊面积国家标准是很多人关注的问题。像我们国家颁布的《房产测量规范》中规定:商品房的建筑面积也就是产权的面积。一般是由套内的建筑面积还有分摊的共有建筑面积组成的。套内的建筑面积套内房屋的使用面积,套内的墙体面积,套内的阳台建筑面积三部分组成。关于公摊面积国家标准，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看公摊面积国家标准的相关问题。...
2023-04-25 343
公摊面积建筑面积
公摊面积建筑面积是一个非常关键的问题。公摊建筑面积是一个建筑学的术语，也就是公用分摊建筑面积，一般可以指每套商品房依法应当要分摊的公用建筑面积。一般来说，在日常的使用中，还可以简称为公摊面积或者是公摊。...
2023-04-25 628
楼房公摊面积
楼房公摊面积是很多人关注的问题。什么是楼房公摊面积呢?一般来说，就是指分摊的公用建筑面积的简称，它会与套内的建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积可以这样计算，一般等于套内的建筑面积×公...
2023-04-25 290
洋房公摊面积
洋房公摊面积是很多人关注的问题。房屋的公摊面积一般是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内的建筑面积之和还可以构成了一套商品房的建筑面积。...
2023-04-25 515
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则是很多人关注的内容。商品房的销售面积一般就是为购房者所购买的套内或者是单元内的建筑面积，以下就可以简称套内的建筑面积。一般还应该要与应分摊的公用建筑面积之和挂钩。...
2023-04-25 457
小区里为什限制容积率?
容积率是衡量住宅小区舒适性的重要指标。其计算公式为:容积比=建筑面积/土地面积。简而言之,土地面积10000平方米,如果开发人员建立了1平方米的房屋(建筑面积1平方米),其容积率是1,如果封面2平方米的房子,然后地积比率是2,这些房子可以覆盖土地的两倍。...
2023-04-25 363
容积率怎么算建筑面积
一个小区的容积率是个重要指标，那么专业的房地产人士，是否知道容积率怎么算建筑面积?大家可以通过下面内容来了解啦。...
2023-04-25 532
公摊比例多少合适
公摊比例多少合适是很多人关心的内容。一般来说，公摊就是公摊的面积，也是分摊的公用建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和也构成了一套商品房的建筑的面积。...
2023-04-25 223
房屋占地面积有什么用
房屋占地面积有什么用呢?这是很多人关心的问题。一般来说，房屋的建筑占地面积也就是指建筑物的水平方向的投影面积，不说首层建筑面积，也是因为有的架空部分、外伸雨蓬等相关的部位在计算建筑面积时，一般只会计算50��甚至是不算，但是相关的占地却是100��。房屋占地面积在房地产的开发中也是非常关键的。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。...
2023-04-25 196
套内建筑面积要注意哪些
现在买个房子不容易，所以业主们对房产的相关指标都十分的注意，而一套房子最重要的就是它的面积，房产面积中就有很多关于面积的指标，下面，小编来为大家讲一讲套内建筑面积要注意哪些。
套内...2023-04-25 724
容积率怎么计算
容积率又称建筑面积毛密度，是项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目净用地面积(总用地面积中扣除公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等)的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。...
2023-04-25 136
小户型的优缺点
小户型可以理解为配套相对完整且功能齐全的“小面积住宅”。主要的定义要素是：每套建筑面积在60平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房。户形设计以超小为特点，一般为30多平方米至60平方米左右。...
2023-04-25 157
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