房子的面积怎么算的
房子面积是房子总价的重要因素，房子的面积怎么算的呢？商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。下面跟小编一起来分析一下。...
2023-04-24 825
高层住宅得房率一般是多少
得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。...
2023-04-24 230
建筑面积和使用面积是什么意思?
初次购房时，很多市民分不清建筑面积和使用面积，糊里糊涂地在购房合同上签了字;装修时，不知道按建筑面积还是使用面积算，又被装修公司忽悠，今天给大家整理一下建筑面积和使用面积的相关知识，还有建筑面积使用面积换算方法哦!...
2023-04-24 805
建筑面积如何计算
购买房子时，除了要关注价格、楼层之外，房子的总建筑面积也是需要了解清楚。那总建筑面积如何计算呢?...
2023-04-24 938
套内面积和建筑面积的区别是什么
买房是一件特别不容易的事情，看房选房的过程也很辛苦，在看房选房的时候我们一般能了解到套内面积和建筑面积这两个面积概念，那么套内面积和建筑面积有什么区别呢？...
2023-04-24 214
占地面积和建筑面积有哪些区别?
建筑占地面积是指建筑物、构筑物占地面积的简称，包括建设项目全部建筑物和构筑物的占地面积。建筑占地面积的数据是土地利用系数计算的依据。因此正确计算建筑占地面积对正确计算土地利用系数，从而达到充分利用土地，节约用地，节约投资都有着重要意义。占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。...
2023-04-24 795
公摊面积如何计算?
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。...
2023-04-24 313
房屋面积怎么分类
大家在购买房屋的时候，如果需要去计算房屋的面积，那么在进行计算之前，大家一定要先去了解清楚和房屋有关的几个面积，这几个面积就是：建筑面积、产权登记面积、套内面积以及公摊面积。一般来说，产权登记的时候主要包括套内面积和公摊面积，而建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的，但产权面积跟建筑面积并不一定是相等的。因为产权面积指的是产权人依法拥有房屋权的房屋建筑面积，是记录在产权证书中的，并且是由直辖市、市、县房地产主管部门来确定的。...
2023-04-24 856
套内面积与建筑面积的区别是什么
套内面积和建筑面积，其实都是房屋面积不同计算，一个是房屋的使用面积，另一个是整体的建筑面积。...
2023-04-24 199
如何了解套内面积
建筑面积=套内建筑面积面积＋公摊面积；套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积 。简单来说就是我们购买的100平是建筑面积，而它是由我们收房的时候真正可以在家里使用的面积+外面公共一起使用的面积。而套内面积就很容易理解了，就是我们自己家里的面积...
2023-04-24 394
怎么算容积率计算规则?
容积率计算规则具体的应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)和当地相关部门的文件计算。一般情况下，建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行;遇有特殊情况，按照本规则下列规定执行。...
2023-04-24 232
建筑面积和套内面积是什么?
国内房地产市场的行情相当不错，这也导致房屋的价格一升再升，正由于房屋的价格实在是太过昂贵，因此人们购买的房子面积都比较小。不过人们在购买房子之前，一定要了解建筑面积和套内面积是什么以及建筑面积和套内面积有什么关系这两个问题。...
2023-04-24 420
如何避免公摊面积的陷阱？
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。在买房的时候，我们所购的房屋面积中就包含了一部分公摊面积。...
2023-04-24 190
赠送面积算不算在建筑面积内
购房者在买房时，通常都会听到置业顾问说有赠送面积，也因此很多购房者听到会赠送多大的面积后觉得划算就毫不犹豫买下，可其实这个所谓的赠送是算到建筑面积里面了吗？...
2023-04-24 952
建筑面积和套内面积的区别是什么
建筑面积是购房者在买房的时候了解的最多的，一般是指所购房屋的整体面积。套内面积则是指购房者真正使用的面积，这两个面积有很多购房者没区分清楚。...
2023-04-24 802
买房时阁楼算在建筑面积里吗
在买房时，我们都希望能够用最少的钱买面积更大的房子，所以有些带阁楼的房子就会很说欢迎。但是有阁楼的房子一般都是在顶层，这就出现了一些问题。那么在买房时阁楼算在建筑面积里吗...
2023-04-24 450
什么是非普通住宅
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅、高端公寓等。...
2023-04-24 680
房屋建筑面积应如何计算？
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。...
2023-04-24 849
套内建筑面积的计算公式是什么
买房的时候，购房者就需要注意房屋的套内建筑面积计算的公式，这样就能知道买的房子的具体实用的面积是多少，才能避免房屋少面积了还不知道的情况发生。...
2023-04-24 497
产权面积和建筑面积一样吗
很多人在买房的时候，会容易对房子的所涉及到的各种面积概念发生混淆，也不知道哪种是什么米娜及，更分不清面积类型就很容易被开发商误导。...
2023-04-24 854
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