阳台建筑面积计算方法
据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。...
2023-04-25 613
买楼房的公摊面积怎么算
公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。...
2023-04-25 663
买楼房公摊面积怎么算
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。通常为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。...
2023-04-25 457
内阳台的建筑面积怎么算
大部分购房者在买房时都会特别关注房屋单价和面积的问题，特别是在房价比较高的城市，阳台多出来的几平米就是一笔不小的数目，内阳台建筑面积算法不同，也会影响到总体的房价，接下来为大家介绍内阳台的建筑面积怎么算。...
2023-04-25 275
飘窗的计算规则是怎样的
大家在买房的时候大多会比较注重房屋的建筑面积，现在很多的房型中都会加入飘窗设计，这样在后期居住的时候会多出一块休闲娱乐的空间，不过飘窗面积的计算相必很多朋友都不太了解，飘窗面积是包括在建筑面积之内也是很多人都比较关心的问题。...
2023-04-25 151
什么是建筑面积和套内面积
很多人这一辈子都会购买一套或者多套房屋，购房者在买房时，可能会遇到很多关于房屋的专有名词，比如套内建筑面积、建筑面积，让人分不清。...
2023-04-25 291
公摊面积怎么计算
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。...
2023-04-25 329
楼面价是怎么计算出来的
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。...
2023-04-24 760
占地面积和建筑面积区别有哪些
对于占地面积和建筑面积很多购房者并不是特别清楚，有时候在开发商的一房一价表中就有占地面积和建筑面积两个数据。那么占地面积与建筑面积区别是什么呢？...
2023-04-24 519
得房率是什么意思？怎么计算？
房屋公摊面积会影响房子的得房率，而且得房率并不是越高越好。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。...
2023-04-24 314
得房率越大越好吗
得房率通俗点说，就是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。我们可以理解为，我们所得到的这个房屋面积的实际使用率。...
2023-04-24 836
什么是工业建筑容积率
建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...
2023-04-24 896
公摊面积占多大比例合适
公摊面积其实就是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。现如今，无论是高层还是低层，只要是商品房都会有公摊面积。公摊面积其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。
公摊面积包括有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。...2023-04-24 936
空调板算不算建筑面积
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。...
2023-04-24 587
装修面积怎么算
通常我们在买房子装修的过程中会涉及到建筑面积和使用面积，其实还有实际装修面积。
一般来说装修面积是小于建筑面积的，其主要包括墙面面积、顶面面积、地面面积。...2023-04-24 282
房子的空调板算不算建筑面积
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积...
2023-04-24 409
关于公摊面积要注意什么
在房屋交易时，一般都会涉及到公摊面积，公摊面积其实很好理解，就是指每栋楼的产权所有人共同拥有的公共建筑面积，比如说过道、楼道、电梯等这样的公共区域。现在的商品房基本上都存在公摊面积，这也是大家购房时需要了解的知识。
公摊面积的计算公式：公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积；分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）／各户套内建筑面积之和。...2023-04-24 822
建筑面积如何计算?
购房者从买房一开始售楼小姐告诉的房屋面积就是建筑面积，建筑面积一般比实际使用面积小，很多购房小姐会强调房屋的得房率高这也就是说购房者实际可使用的面积是多的。但是建筑面积是如何计算的?哪些应该算在建筑面积中呢?...
2023-04-24 956
房子建筑面积包括哪些内容
买房的时候会了解到建筑面积、公摊面积、实际使用面积等面积概念，其中一般房子所标注的是建筑面积，那么建筑面积包括哪些部分呢？...
2023-04-24 203
房屋租售比是什么
不管是否有购房经验，房屋租售比对于很多人来说都是陌生的，租售比简言之即是房屋租金与售价的比例，具体指的是每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。购房者在买房时可以通过某个区域房屋的租售比，看出租金与房价之间的矛盾，进而判断该区域的楼市发展是否合理、健康、正确的为市场的运行作出良好的判断。...
2023-04-24 547
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