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  土储货值是什么意思

  土储货值是什么意思，计算，货币，经营，产品，货物，收购， 大家知道什么是土储货值吗？关于国家土地使用权的相关内容，很多人并不是很了解。比如土储货值是什么意思？PChouse与你们一起看看吧。土储货值的意思可以拆分来理解。首先，土储即系土地储备，是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。而货值是指以货币计算的生产、销售等经营产品和货物的总价值。《产品质...

  2023-08-02 0

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  物业税怎么征收

  物业税怎么征收，模式，计算，基准，评估，收取，分配， 很多人不太了解物业税，不知道它征收的范围标准，以及如何收取。那物业税怎么征收？PChouse带大家一起了解下吧。物业税征收对象将主要是面积在144平方米以上的房屋。目前空转的物业税试点有两种计算模式：如果房屋是自住，以房产评估价的70%为基准，征收1.2%的物业税；如果房产是出租用，就以房产评估价的18%为基准，征收12%的物业税。物业税相当于房屋保有税，每年向房屋所有人收取，按照房子的总价征收，征收步骤将依...

  2023-08-02 0

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  定制衣柜：让您将家设计到底

  定制衣柜：让您将家设计到底，实用，时尚，计算，空间，订做，搭配，　　每个家都有自己的风格。有人喜欢把家打扮得富丽堂皇，享受人生的荣华富贵;有人喜欢将家装饰得温馨浪漫，让其成为自己休憩的港湾;有人喜欢创新的设计，把所有家具都“署”上个性化的标签……而无论哪一种风格设计，衣柜作为最主要的家具之一，其装饰作用是最明显的。换言之，什么样的衣柜决定什么样的风格。如今，市场上兴起了一种定制衣柜的风潮。定制衣柜，意指可根据个...

  2023-08-02 0

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  装修面积怎么计算

  装修面积怎么计算，计算，安装，单位，壁纸，积要，要注， 装修面积影响了整个工程的造价，所以在装修之前我们需要仔细计算实际装修面积。下面，PChouse就为大家介绍一下装修面积怎么计算。第一部分：墙面面积的计算墙面装修材料有：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等，而且墙面装修材料的不同，装修面积的计算方法也是不同的，具体如下：涂料、壁纸、软包和护墙板的面积是长度乘以高度，单位是平方米。房子的长度是按照主墙面的净长度来计算，而高度有多种情况：无墙裙的从墙裙...

  2023-08-02 0

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  房产证满五唯一和满二唯一的区别

  房产证满五唯一和满二唯一的区别，条件，调整，计算，一中，购买，登记， 满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，“唯一”是指业主在该省份内名下只有这一套房，满足该条件可免征个人所得税和营业税；满二唯一中的“唯一”无特殊含义，只是免征营业税，个税还是要交。具体区别如下：满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年。&ldq...

  2023-08-02 0

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  楼间距采光计算方法是什么

  楼间距采光计算方法是什么，设计规范，午时，计算，日照，解答，考量， 房屋采光可通过楼间距进行计算，楼间距采光计算方法是什么？今日就由PChouse为你一一解答。楼间距采光计算方法是要求楼高：楼间距＝1：1.2比值来计算。另外，按照国家规定（设计规范）以大寒日日照时间不低于2小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。以上两种虽是国家规定，但是现在基本上都是通过日照软件分析的，有时候并不能满...

  2023-08-02 0

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  起始楼面价是什么意思

  起始楼面价是什么意思，购买，上建，计算，二是，指标，费用， 不管是购买商品房还是店面商铺，首先要了解清楚的就是价格。然而，起始楼面价是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。起始楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。　计算方法：1）房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率；2）地税计算时要包...

  2023-08-02 0

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  衣柜展开面积计算公式是什么

  衣柜展开面积计算公式是什么，投影，方法，计算，安装，一块，数量， 定制衣柜时，首先要搞清楚的就是面积计算。那衣柜展开面积计算公式是什么？PChouse带大家一起了解下吧。衣柜展开面积计算公式：长*高+宽*高+长*宽 *板材数量。计算方法：将柜体的每一块板材面积（板材长*宽）相加就是柜体展开面积。注意背板和门板是单算的；里面加装抽屉，格子也是单算的。柜子所见到的每个面都必须单独计算面积，然后把这些面的面积相加，得出柜子的总体面积。单价乘以展开面积的总和，即为衣柜的...

  2023-08-02 0

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  loft户型和复式的区别

  loft户型和复式的区别，控制，计算，空间，喜欢，结构，是多少，　　如今，复式结构房屋引起不少人的喜欢，那它和loft户型有哪些区别呢？PChouse带大家一起了解下吧。1、户型结构不同loft户型通常是小户型，loft户型除了厨房和卫生间外没有任何预设安排，主人可根据自己的喜好随意设计。复式层高一般为3.3m，其在概念上是一层，实际上并不具备完整的两层空间，但是层高比普通房屋高一些。高的部分为增建一个1.2m的夹层，设计成卧室或者书房等，用楼梯联系。2、得房率...

  2023-08-02 0

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  复式楼和跃层楼的区别有哪些

  复式楼和跃层楼的区别有哪些，有哪些，分割，计算，动态，上方，类型， 　　房屋的类型有很多种，复式楼和跃层楼的区别有哪些，今天就让PChouse来为大家讲解一下。复式楼和跃层楼的区别主要有：1、上下层分隔程度不同复式楼的上下两层位于同一空间中，我们可以从底层看见上面上面的地面、楼梯 、走廊等，而跃层楼的上下两层彻底分割，底层基本上不见上方的动态。2、层高不同复式楼在层数上只能算一层，但层高较高的普通住在可在局部掏出夹层，在上方设有卧室或书房，两层之间采用楼梯进行联...

  2023-08-02 0

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  房子面积如何计算

  房子面积如何计算，计算，封闭，投影，服务，通道，解释， 房子的大小是用面积里计算的，房子面积如何计算？今日就由PChouse为你一一解答。房子建筑面积和使用面积的具体计算公式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=建筑面积×公摊系数；公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积； 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。 其中，对该公式进行解释： 1、套内使用面积，有个形象的说法叫&l...

  2023-08-02 0

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  腰筋锚固长度一般是多少

  腰筋锚固长度一般是多少，是多少，计算，什么情况下，作用，位置，数字， 腰筋是建筑结构中的一种钢筋构造。那腰筋锚固长度一般是多少？PChouse带大家一起了解下吧。腰筋锚固长度＝净跨长＋2×15d。d指的是钢筋的大小（直径），15是个固定的数字，不管什么情况下15是不变的。腰筋包括两种，分别是构造腰筋和抗扭腰筋，构造腰筋用G来表示，抗扭腰筋用N来表示。构造腰筋的锚固长度为15d，抗扭腰筋的锚固长度与下部纵筋相同。腰筋位置的计算，是以该梁所含板的下皮到梁...

  2023-08-02 0

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  房产面积如何计算

  房产面积如何计算，计算，投影，套套，空间，面积，房产， 买房的时候总会涉及到房屋的面积，那么房产面积如何计算，今天就让PChouse为大家讲解一下。 房产面积的计算公式为套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。 其中，套内建筑面积=套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积）+墙体面积+阳台建筑面积。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。公用建...

  2023-08-02 0

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  建筑面积怎么算使用面积

  建筑面积怎么算使用面积，略低，稍高，购买，计算，脚以，解答， 购买房子的时候，计算房子大小主要有两个指标，建筑面积与使用面积，这建筑面积怎么算使用面积，区别有多大？今日就有PChouse为你一一解答。一、建筑面积与使用面积的定义1、建筑面积人们在购买商品房时所购的面积一般是指建筑面积，指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和，指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。建筑面积包括所购房屋的所有使用面积及墙体所占面积再加上整个建筑的公共部位的分摊面积。...

  2023-08-02 0

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  指接板的优缺点分析 指接板有哪些性能特点

  指接板的优缺点分析 指接板有哪些性能特点，性能，有哪些，用于，产品，计算，减轻，　　指接板也是室内装修中木工常用的材料，它也可以用于衣柜、橱柜等家具的制作，是一种装修上用得比较多的原材料，下面是指接板的优缺点分析。通过这些内容介绍，大家也可以进一步了解指接板有哪些性能特点，看看它是怎么样的装修材料。一、指接板的优缺点分析(一)优点1、指接板多采用小直径的木料作为原材料，选用天然木材进行机器切割，也经过高温进行烘干，让木料成方条状，然后通过一系列的加工处理而成的人...

  2023-08-02 0

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  房屋契税如何计算

  房屋契税如何计算，计算，支持，印花税，购买，房地产评估，转让， 购买房子时，当签完合同交完首付之后，接着就是要交各种税，其中包括房产契税。然而，房产契税缴纳多少，如何计算呢？PChouse带大家来了解下吧。1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。3、契税税率的规定是3％...

  2023-08-02 0

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  建筑面积和投影面积差多少

  建筑面积和投影面积差多少，投影，计算，购买，差距，情况，建筑面积，　　购买房产时，关于面积我们需要清楚各种专业术语，比如建筑面积、套内面积等等，还有投影面积。那么建筑面积和投影面积差多少呢?PChouse给大家讲解一下吧。建筑面积和投影面积差距最大可达80至90平米，当仅算一层时，阳台、不满2.2米高的房间建筑面积只算水平投影面积的一半;无围护的雨棚，有水平投影面积，但建筑面积有算一半的，有不算的情况;屋面挑檐有水平投影面积，但不计算建筑面积，等等情况不同。...

  2023-08-02 0

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  100万的房子要交多少房产税 100万的房子要首付多少

  100万的房子要交多少房产税 100万的房子要首付多少，评估，房款，计算，首付款，购买，收入， 房子是资产，人们在准备了一定金钱后悔考虑其房产税，更会考虑其首付。究竟100万的房子要首付多少？今日就由PChouse为你一一解答。一、100万的房子要交多少房产税房产税有两种计算方式，如果用于出租，以租金收入的12％计算缴纳：不出租的话，依照房产原值一次减除10％－30％后的余值，按1.2％税率计算缴纳。具体扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民确定。如果...

  2023-08-02 0

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  香港的呎等于多少大陆的平方米

  香港的呎等于多少大陆的平方米，大陆，香港，计量单位，单位，计算，内地， 香港房子的计算单位与大陆有所不同，那么香港的呎等于多少大陆的平方米，今天就让PChouse来为大家讲一下。　　香港以平方呎做单位，内地的一平方米约等于香港的10.7平方呎，一般平方呎也叫平方英尺，是一个英制面积单位。　　换算关系：　　1平方英尺　　≈929.0304 平方厘米　　=144 平方英寸　　≈3.58700643×10 平方英里　　≈...

  2023-08-02 0

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  二手房土地出让金按照什么标准收

  二手房土地出让金按照什么标准收，支付，买方，计算，办理，情况，二手房， 二手房交易需缴纳土地出让金，那么二手房土地出让金按照什么标准收，今天就让PChouse为大家讲解一下。 二手房土地出让金的计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。 而对于二手房买卖土地出让金的计算标准，则需分情况讨论。 如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳；如果买卖的属于已出让的国...

  2023-08-02 0

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