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  别墅和洋房的区别是什么

  <&list>楼层：洋房近200平方米的复式，楼层一般不低于6层，别墅则为一栋或多栋建筑组成。<&list>居住密度：洋房是一层楼里面只有一户或者是两户，而别墅的所有空间都是自己的。<&list>容积率：洋房容积率不超过1.0，别墅容积率在0.2-1.0之间。<&list>地理位置：洋房位于郊区和市区之间，别墅则完全位于郊区，偏向于田园生活。...

  2022-10-03 312

  住房
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  轻钢是什么材料

  轻钢材料是钢材的一种，它是以热轧轻型 H 钢、高频焊接型钢、薄钢板等高效能结构钢材和高效功能材料为主，以各种高效装饰连接材料为辅结合而成的。轻钢被广泛运用在建筑中，比如可以满足建筑特定使用功能和特定空间需求的轻型全装配钢结构建筑。...

  2022-10-03 453

  住房
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  2018年北京商住限购政策是什么

  首先商办类房产不能擅自改变用途，其次社会组织、企事业单位购买了商办类房产，不能将房屋作为居住用途。再次个人购买商办类房产，应符合在北京没有房产以及没有购买商办类房产的记录等等条件。最后商住类房产不能落户，也不能当作学区房来使用。...

  2022-10-01 493

  住房
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  轻钢别墅是什么

  轻钢别墅又被称做轻钢结构房屋，它主要由轻钢龙骨制成的，经过精准的计算加上辅料的支撑和结合，有很好的承载力。其次轻钢别墅用的材质是环保性可持续发展产品，制作工厂化和机械化程度都比较高，而且施工起来也比较快，同时在施工的过程中还不会影响到附近的居民，取代了传统房屋。...

  2022-10-01 879

  住房
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  两书一表是什么

  两书一表收房是所需要的文件，两书指得是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，这代表房地产开发商对住宅商品的承担质量责任的文件。一表则是《房屋建筑工程竣工验收备案表》，表格体现了竣工的验收报告与规划、公安、消防、环保等部门出示的准许使用文件，相当重要的文件。...

  2022-09-30 707

  住房
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  房产交易申报单是什么

  房产交易申报单是房屋过户中双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，携带房地产权证书和当事人的合法证明以及转让合同等有效的相关文件，然后向房地产管理部门(地税)提出申请的表格，它是一份非常重要的表格，有了它房屋过户才算完整。...

  2022-09-30 476

  住房
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  限价房是什么

  限价房是政府主导的一种商品房，关键针对中低收入住房困难家庭，重点是经过控制地价来限制房价。所以限价商品房的土地出让金是相对于一般商品房来说是便宜的，然后面对买房者也以相对便宜市场价的价格实行出售。限价房和普通商品房的重点不同在于：限价房在土地挂牌出让时，就已被控制房屋价格、建设规范和出售对象。...

  2022-09-28 859

  住房
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  恒大珺睿府是什么档次

  恒大珺睿府呈现的是精装修房，均价为2万元左右，属于高档小区。其次它所规划的建筑面积一般为80-140平方米，其中包含了很多经典户型，给消费者提供了不同的选择。同时社区内还设置了风情商业街、幼儿园、恒大影城等，不仅满足了业主生活所需，而且还带来更多的娱乐生活。...

  2022-09-26 838

  住房
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  房子玄关是什么

  房子的玄关指的是入户门到客厅的过渡性空间，也就是我们常说的门厅或者过厅。玄关的主要作用是隔断，保护隐私，收纳功能。但玄关是一个家的第一印象，一个家的门面担当，除了要实用，美观也是我们需要考量的标准。...

  2022-09-26 116

  住房
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  公共维修基金是什么

  公共维修基金简单来说就是小区业主为住宅共用部分和共用设施设备维修、养护缴纳的专项基金。其中住宅共用部分包括承重墙、屋顶、户外墙、楼梯间、走廊通道等部分。共用设施设备包括电梯、绿地、道路、路灯、非经营性车场车库等位置。...

  2022-09-25 404

  住房
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  三书一证一表是什么

  三书一证一表是指《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。业主在收房前要求房地产商出示“三书一证一表”，确定楼盘是否已经达到验收标准，并且和购房合同是否一致，才能签署入住单，收房。...

  2022-09-24 120

  住房
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  共有产权房申请条件是什么

  1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力。2、申请人需要符合当地住房限购条件，家庭全体成员在本市不能有住房。3、未签订住房购房合同或者征收安置房补偿协议的家庭。4、当地没有住房转出记录的家庭。5、有住房的夫妻在离异之后由个人提出申请，申请时间需要距离婚年限超过三年。...

  2022-09-24 729

  住房
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  装修扰民噪音时间规定是什么

  根据我国相关规定，在法定休息日、节假日全天，还有工作日中午12时到14时以及下午18时到次日8时，禁止对已经完工且交付使用的住宅楼进行有噪音的装修施工。同时，在其他规定时间装修施工，也应当适当采取相应的噪音控制措施，减少对附近居民的影响。另外，如果房屋所处位置是高校附近，那么在高考期间也是不能进行装修施工的。而在装修房屋期间，还需控制好装修噪音的分贝，白天作业分贝不能高于55，夜间不能高于45。...

  2022-09-24 538

  住房
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  现房和期房的区别是什么

  现房：现房是指那些购买后就可入住的房子，具备房产证和土地使用证，相比期房在房屋质量上更有保障，但价格比期房相对更高，房屋选择空间余地较小；期房：期房是指那些开放商正在建设，还未取得房地产权证等房屋。期房在价格上相对比较便宜，房屋选择空间较大，但无法知晓房屋质量。...

  2022-09-23 933

  住房
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  开发商五证是什么

  规划部门的《建设工程规划许可证》;国土部门的《国有土地使用权证》; 《建设用地规划许可证》(证明开发商已经交纳了土地出让金，拥有产权保障);建设部门的《建设工程许可证》;国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。...

  2022-09-23 402

  住房
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  后现代黑白灰装修风格的特点是什么

  后现代黑白灰装修风格最大的特征就是不确定性，以黑白灰色作为整个空间的基调，光、影和建筑构件构成的通透空间，在家具软装中巧妙搭配，使整个家居空间变得有力量但不生硬。...

  2022-09-23 406

  住房
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  公寓和住宅的区别是什么

  1.公寓水电费比住宅高。2.公寓采光比住宅差。3.公寓不能落户但是住宅可以。4.公寓产权是40-50年，住宅产权70年。5.公寓贷款不能使用公积金但住宅可以。6.公寓没有外部阳台，住宅房有。7.公寓的室内比较拥挤而住宅房比较宽阔。8.一般的公寓没有安装天然气但是住宅房可以安装。...

  2022-09-22 204

  住房
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  马桶盖上装和下装区别是什么

  马桶盖上装和下装并没有多大的区别，也就是平时使用的方式有点不同。若是马桶盖上装，那么在使用的时候需要用手接下来帮助自己，完成使用。而马桶盖下装，在使用的时候直接掀起来就可以了。...

  2022-09-18 640

  住房
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  空调内机有异响是什么情况

  <&abs>3种情况：<&list>空调内机异响，安装出现问题导致的，找师傅重新安装空调即可解决。<&list>空调内部零件松动，导致空调内机异响，请维修师傅上门维修处理。<&list>空调长时间没清洁，过滤网沾满污渍，导致空调内机有异响，清洁污渍即可解决。...

  2022-09-17 847

  住房
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  磁漆和油漆的区别是什么

  <&abs>成分、性能、用途不同<&list>成分不同：磁漆是颜料、树脂，油漆是树脂、填料、颜料，并且还有添加一些溶剂、添加剂等。<&list>性能不同：磁漆有良好的耐高温性、附着力，光泽也比较好，可承受气候变化。油漆可溶于煤油、汽油等，不可溶于水，有良好的装饰效果，颜色种类丰富。<&list>用途不同：磁漆被广泛用于涂刷在车辆或者是金属上，油漆普遍被涂刷在墙面上、家具、车辆、钢架上等。...

  2022-09-17 562

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