16岁可以买房子吗 | 精选问答
16岁可以买房子吗_精选问答_学堂，，现在许多家长未雨绸缪，早早就帮未成年的孩子买房，想给孩子一个资产保障。有些家长想得更远，觉得还能节省不少过户费。那么16岁可以买房子吗？未成年买房有哪些风险？带着这两个问题我们一起来看看吧！16岁可以买房子吗：法律是允许未成人买房的，但是因为未成人无民事行为能力，因此无法贷款按揭，只能全款购房，而且还需监护人代为办理，否则视为无效。未成年买房有哪些风险：1、占用过多家庭资金未成年人购房的话，银行是不会给...
2022-04-28 0
二套房契税怎么算 契税计算方式 | 房产知识
二套房契税怎么算 契税计算方式_房产知识_学堂，，我们在购房的过程中，需要缴纳一些税收。契税就是其中的一种，它是房屋买卖中国家规定必须交的税收，契税中第一套房和二套房的税收是不一样的，什么算二套房呢？购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，我们马上来学习看看吧。【第一套房契怎么算】1、征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。2、计算公...
2022-04-28 0
楼房倾斜8公分算危房吗 | 精选问答
楼房倾斜8公分算危房吗_精选问答_学堂，，我们都知道危房是非常危险的一个建筑，危房的形成有很多的原因，比如房子的年份比较久，主要结构老化，还有在建筑房子的时候没有按照施工要求规范来操作，导致后期房屋出现很严重的问题，存在安全隐患，那楼房倾斜8公分算不算危房呢？楼房倾斜8公分算危房吗这个也不一定算是危房，要看具体的结构来判定，判定危房的条件有：地基的下降速度两个月大于2毫米每个月，而且短时间内没有停止下降的迹象;其次地基均匀导致下降，下降的宽...
2022-04-28 0
2018国家棚改政策是怎样的 | 精选问答
2018国家棚改政策是怎样的_精选问答_学堂，，为了加快城市建设，在我国多地进行棚户区改造项目，改善该片居民的住房生活条件。同时棚改政策的执行，也让许多城市面貌焕然一新，那棚改政策有哪些呢?接着我们就一起来看看吧!在棚改政策中，对拆迁补偿主要有着两大类，一是以现金的形式;二是以房屋的形式。其中后者补偿方式又可分为三种，一、按建筑面积的1.5倍来进行房屋补偿;二、将原先房屋进行折价，换算成现有房产价格;三、更换房屋的奖励。另外棚改政策在税收上...
2022-04-28 0
大城市的房价怎么就那么难降 | 行业新闻 | 新闻
大城市的房价怎么就那么难降_行业新闻_新闻，，要保持市场稳定从而为改革腾出空间，应该怎么做？首先，要保持金融的稳定。金融的稳定自然离不开房地产行业的稳定。房地产目前看上去已经复苏，其实并不尽然。一线城市是房地产领域最厚的安全垫，2015年至今，一线城市的房地产市场如火烹油。据《央视财经》报道，开年不久，深圳一手住宅单日成交单价均价达91965元，创出深圳一手住宅成交日均价的历史新高。另据《第一财经日报》报道，过去一年上海以超过1.4万亿元的...
2022-04-28 0
2018房产契税新政策 | 精选问答
2018房产契税新政策_精选问答_学堂，，房子对于国人来说都是一生中的头等大事，不管是购买新房还是二手房都会产生各种税费，特别是其中的契税，不管是新房还是二手房都应缴纳，那么2018年有哪些房产契税的新政策呢?什么是房产契税房产契税是在不动产权在发生转移、变更时所需缴纳的税费，向产权承受人征收的一种税收，其征收范围包含有土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与、房屋交换等。首套房契税的计算方法新房购买总房价*税率=应缴纳税费;二手房购...
2022-04-28 0-
2018房产契税新政策 | 精选问答
2018房产契税新政策_精选问答_学堂，，房子对于国人来说都是一生中的头等大事，不管是购买新房还是二手房都会产生各种税费，特别是其中的契税，不管是新房还是二手房都应缴纳，那么2018年有哪些房产契税的新政策呢?什么是房产契税房产契税是在不动产权在发生转移、变更时所需缴纳的税费，向产权承受人征收的一种税收，其征收范围包含有土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与、房屋交换等。首套房契税的计算方法新房购买总房价*税率=应缴纳税费;二手房购...
2022-04-28 0 
房款总价含税是啥意思 | 精选问答
房款总价含税是啥意思_精选问答_学堂，，很多朋友都是初次买房，没有什么经验，以为房款只是按照开发商定价即可，其实房款总价中不仅仅有开发商定价，还含有很多国家税收在里面。那么房款总价含税是什么意思呢？可能很多朋友都对此还是一头雾水，我们马上来看看相关资料吧。一、房款总价含税是啥意思房款总价含税指的是用户需缴纳5项费用，分别是契税、房屋维修基金、物业费用、权属登记费，还有交易手续费。购房者需要先缴纳相关税收，然后把税票交给相关部门才可以办房产证...
2022-04-28 0
个人出租商铺 商铺出租税收总结 | 房产知识
个人出租商铺 商铺出租税收总结_房产知识_学堂，，众所周知，不管是购买住宅还是商铺都是需要缴纳一定税费的，而个人出租商铺也是需要缴纳一些税费的，具体有哪些税收呢？接下来，小编给大家介绍一下商铺出租税收总结，一起来看看吧。1、个人出租商铺需要缴纳房产税。根据国家相关的法律规定：房屋产权人需要缴纳房产税，房产税的税率为1.2%，是按照房产余值计算的。而个人商铺房产税率为12%，是按照商铺租金收入来计算的。房产税按年征收的，可以分期缴纳，也可以...
2022-04-28 0
税务常识 土地使用税税率如何计算 | 房产知识
税务常识 土地使用税税率如何计算_房产知识_学堂，，土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。那么土地使用税税率又是什么东西呢？一、简介税率是据以计算应纳税额的比率。在与实际税率相比时,又称名义税率。税率是税收要素之一，体现征税的深度，是衡量税收负担轻重的重要标志。在一定限度...
2022-04-28 0
房子几年后卖掉划算 | 精选问答
房子几年后卖掉划算_精选问答_学堂，，说到房子，相信大多数的人对它都是有一定的了解吧，可以说这个都希望花费很多精力下去一件事情，可以说这个也是人生中一个大件物品。下面小编就来给大家介绍一下房子购买几年后可以卖。房子几年后卖掉划算1、房子满5年以后再买卖就可以减免营业税，或者是可以降低营业税的征收比例，一般来说5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66%，满5年以后，如果是唯一居住房屋，可以说也是全免的，如果不是，那么这个时候也是需要征收...
2022-04-28 0
房屋契税怎么算 房屋契税什么时候交 | 房产知识
房屋契税怎么算 房屋契税什么时候交_房产知识_学堂，，房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。下面小编为大家介绍房屋契税怎么算及房屋契税什么时候交。房屋契税怎么算我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住...
2022-04-28 0
房地产持续火热 谁是背后的受益者？ | 行业新闻 | 新闻
房地产持续火热 谁是背后的受益者？_行业新闻_新闻，，©视觉中国"本文从分析房价构成，判断房市的博弈结构和趋势。"政府所得切掉房价奶酪的6-8成。从宏观上看，2014年，土地出让金和税收占房价的比重达8成以上，历史平均为61.7%；从中观上看，2015年土地出让金和税收占房价的6成左右；从微观上来，2015年政府所得也大约占房价的6成左右。政府所得在房价占比高是不争的事实。1 从宏观来看，土地出让金和税收占房价的8成地价和房地产相关税收占商...
2022-04-27 0
什么叫非普通住房 上海非普通住房标准2017
什么叫非普通住房 上海非普通住房标准2017，，什么叫非普通住房?我们现在住的房子是非普通住房吗?非普通住房与普通住房的划分标准是什么?我们经常会把普通住房与非普通住房放在一起。非普通住房是跟普通住房拿来比较的，大概也就是除了普通住房以外的其他住房就算作非普通住房了。但是这种说法到底对不对呢?到底什么叫非普通住房?普通住宅和非普通住宅的区别是什么?别担心，下面我来为大家一一讲解。什么叫非普通住房非普通住房，指基准价或政府指导价以上，面积超1...
2022-04-27 0
税收新政策内容 新政策有哪些条例
税收新政策内容 新政策有哪些条例，，税收政策是政府为了实现一定时期的社会或是经济目标，通过一定的税收政策，来调参市场经济主体的物质利益，并给与强制性的刺激。那么，税收新政策有哪些内容呢？新政策有哪些条例呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。税收新政策内容——国税和地税要合并三月提交的改革方案的议案建议指出，要改革国税和地税征管体制。把省级和省级一下的国税地税机构合并，具体要承担所区域中各项税收，以及非税收入征管等职责。国税和地税合并，降低了制...
2022-04-27 0
土地使用税计入什么科目 土地使用税税率是多少
土地使用税计入什么科目 土地使用税税率是多少，，众所周知，税收具有很多种，在许多城市当中都会涉及到税收存在。因此，在法律上对不同税收也是分类科目了，这样便于缴税人方便，不管是房产税还是土地使用税也是分类管理方式。那么土地使用税计入什么科目，土地使用税税率是多少，接下来我们跟着小编一起了解吧！一、土地使用税计入什么科目1、首先这个土地使用税，是说在城市或者县城以及工矿区以内进行使用土地单位与个人，实际上占用土地面积为计税按照，按照相关规定由土...
2022-04-27 0
2018年办公楼租赁要交什么税 办公用房租赁的税率是多少
2018年办公楼租赁要交什么税 办公用房租赁的税率是多少，，从小我们就知道，依法纳税是每个公民应尽的责任和义务，办公楼租赁要不要纳税呢?答案是肯定的，只要有交易就得纳税。那么，2018年办公楼租赁要交什么税?办公用房租赁的税率又是多少呢?一起来了解一下吧。一、2018年办公楼租赁要交什么税1、房产税按照相关的法律规定，办公场所出租的时候，出租方应向国家缴纳房产税，税率为租金年收入的12%。2、个人所得税从2008年3月1日开始，依据《财...
2022-04-27 0
现在买房合适吗2017 买房建议：购房有风险入市须谨慎
现在买房合适吗2017 买房建议：购房有风险入市须谨慎，，在日常生活中，很多人希望拥有自己的房子。但在买房前，都会问这样的问题。比如：现在买房合适吗2017?2017年买房还是存钱?2017年买房还是租房?楼市当然有风险，因为任何一种投资，我们做的任何一次选择，都存在风险，只是风险大小问题而已，购房有风险，入市须谨慎。如果你还在为现在买房合适吗2017而感到困惑的话，不妨认真阅读完这篇文章，说不定对你有所帮助哦!现在买房合适吗2017第一要...
2022-04-27 0
订婚对戒和结婚对戒的区别 黄金具有收藏价值吗
订婚对戒和结婚对戒的区别 黄金具有收藏价值吗，，订婚对戒和结婚对戒对于每个女生来说都具有非常重要的意义，订婚对戒和结婚对戒的材质也是有很多种的，城市里一般以铂金钻戒居多，而在农村则更多人佩戴黄金戒指的，可能是审美观比较不一样吧!订婚对戒和结婚对戒的区别：一、订婚对戒在订婚的时候，男方给女方一枚订婚钻戒作为定情信物，当然男方自己也得有一个一样的戒指，这样才能称之为对戒的。一般女性会把订婚戒指戴在左手无名指上。二、结婚对戒结婚对戒是在婚礼当天，...
2022-04-27 0
不动产税是什么 不动产税和房产税有什么区别
不动产税是什么 不动产税和房产税有什么区别，，我国实行的纳税制度是非常严格的，作为中国公民，我们有义务履行此项规定，关于不动产税，可能很多人听过“不动产”，但是不知道不动产税是什么，其实它离我们也很近，只不过大家对它的名字很陌生。一、不动产税是什么不动产税是什么？它的另一个名字，叫做“物业税”，在我国，“不动产”也叫“物业”，每个国家的房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，像奥地利、波兰，有的称“财产税”，像德国、美国，虽然名称不...
2022-04-27 0
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