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  小产权房是什么

  小产权房是大众比较熟悉的概念。什么是小产权房呢?一般来说，小产权房是指中国实行的二元制土地所有权结构，也就是国有土地所有制和集体土地所有制衍生出来的房屋类型。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村的宅基地是属于集体的，村民对于农村的宅基地享有一定的使用权利。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为一般是不受到法律的认可和保护的，也不能办理土地的使用证、房产证还有契税证等合法手续。因此，小产权房一般不能向非本集体成员的第三人转让，只允许在集体成员的内部进行转让、置换。...

  2023-04-26 996

  住房
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  买小产权房的风险有哪些

  是通常意义上的小产权房，这种房屋的产权不是由国家颁发，产权证由乡村一级政府发放，也叫“乡产权房”。这种小产权房产生的原因是我国实行国有土地所有制和集体土地所有制，农村宅基地属集体所有，不能向非本集体成员的人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。农民将此类房屋卖给城市居民的行为不受法律保护。...

  2023-04-24 903

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