法拍房什么意思
法拍房什么意思，债务人，情况，法院，偿还，债务，款项， 法拍房是被法院强制拍卖的房屋，以拍卖所得款项偿还债权。具体指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。具体介绍如下：法拍房是法院强制执行拍卖的房子，是指当债务人无力偿还债务或者无法履行按揭合约时，其名下的房产就有可能会被强制拍卖用以偿还债务，其中遭到拍卖的房子就是法拍房。法拍房不支持二手房公积金贷款。因法拍房一般系原房主债券债务纠纷才被法院强制拍卖...
2023-09-19 0
物业有权锁车吗
物业有权锁车吗，债务人，动产，债务，债权人，权限，到期， 现在许多人都有自己的私家车，车子平常都停在小区里。但有些人会遭遇被物业锁车的问题。物业有权锁车吗？PChouse为大家解答。首先，物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有，其支配使用、收益等权限，均系业主个人所有，物业公司不是执法部门，没有权利留置、扣押业主车辆。【法律依据】1、《物权法》的规定，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产。2、《中华人民共...
2023-08-02 0
抵押人能将抵押房屋出租吗？
抵押权人禁止抵押人（债务人第三人）出租其抵押的房产，是没有法律依据的，根据我国《民法通则》及《担保法》等法律规定，抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人并没转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利。...
2023-04-26 117
商业贷款如何转换为换为公积金贷款!
商业贷款和公积金贷款是两种完全不同的贷款方式，但是二者之间确确实实存在着可以转换为换的关系，其实质是商业银行与公积金管理中心的一种债权转换为让行为，债务人保持不变。...
2023-04-25 511
抵押登记流程有哪些?
抵押登记即房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿进行登记在册的过程。房屋抵押权登记对房屋抵押的一种确认，也是房屋交易过程中必须履行的一步手续。...
2023-04-24 392
抵押权的实现方式有哪些
在抵押贷款过程中，如果债务人无法规定还款时，很有可能会将抵押物进行实现，其中实现的方式包含了拍卖、变卖、折价等，当然具体需要了解清楚抵押权的实现方式有哪些？...
2023-04-13 907
房贷担保人如何自保
在贷款买房过程中，难免会出现房贷担保的情况，对于房贷担保人来说，可以要求债务人提供反担保。...
2022-10-16 528
房产拍卖可以流拍几次
有的人因为无力履行按揭合约或无法清偿债务，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，在拍卖过程中可能会出现流拍，那么房产拍卖可以流拍几次？...
2022-10-10 178-
房产拍卖可以流拍几次
有的人因为无力履行按揭合约或无法清偿债务，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，在拍卖过程中可能会出现流拍，那么房产拍卖可以流拍几次？...
2022-10-04 178 
房产拍卖可以贷款公积金吗
当债务人(业主)无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，债权人会通过司法程序将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。那么，房子拍得者可以贷款公积金吗？...
2022-10-04 173
法拍房什么意思
法拍房什么意思，法拍房即法院拍卖房产的简称，是通过法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。购买法拍房有哪些风险？1、原房主的身份风险法拍房基本是由于债务人无法偿债而...
2022-09-29 359
法拍房是什么
法拍房是什么，法拍房是法院拍卖房产的简称，是指当债务人无力偿还到期债务，债权人通过法律途径取得生效法律文书，债务人没有按时履行法律文书确定的义务，债权人申请法院通过强制执行程序拍卖债务人名下的房产以偿还债务，通过法院拍卖的房子就是法拍房。法拍房，通俗点讲就是由法院来拍卖的房子。它的出现，主要是来源于这么四种情况：第一种...
2022-09-29 240
什么叫法拍房
什么叫法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，是指当债务人无力偿还到期债务，债权人通过法律途径取得生效法律文书，债务人没有按时履行法律文书确定的义务，债权人申请法院通过强制执行程序拍卖债务人名下的房产以偿还债务，通过法院拍卖的房子就是法拍房。什么情况下房子会成为法拍房？1、商业贷款对于购房者而言，商业贷款的最好优点就是申请...
2022-09-28 179
购买法拍房有什么风险 | 精选问答
购买法拍房有什么风险_精选问答_学堂，，当债务人因为自身原因无法偿还按揭合同的债务时，被债权人可以建过司法途径向法院申请强制执行，这类房产比市场价格低很多，那么购买这类房子有哪些风险。购买法拍房有什么风险一、原房主的身份风险因为法拍房是债务人无法偿债被拍卖房产的，若原房主因债务问题跑路了，购买这类房屋后很有可能遭到原债权人的追讨，这个风险不容忽视。二、不能落户的风险若法拍房原房主不肯迁出户口，法院也无法强制将其迁出，导致买房者没法落户，意味...
2022-04-29 0
老公婚前欠款怎么处理 婚前负债会连累配偶吗 | 婚姻政策 | 婚庆百科
老公婚前欠款怎么处理 婚前负债会连累配偶吗_婚姻政策_婚庆百科，，都说有福同享，有难同当的一般都是夫妻之间，一旦说到夫妻共同财产，双方就会为财产进行平等分割，若是夫妻共同债务的，就会让两人争执不休，尤其是婚前债务。那么，老公婚前欠款怎么处理？婚前负债会连累配偶吗？跟着小编一起来了解吧！一、老公婚前欠款怎么处理1、按原则上婚前债务就属于个人债务。但起诉就必须要由债务人以个人财产归还，但夫妻双方一旦结婚就很难分清谁是谁的，而且在婚后就算是男方使...
2022-04-28 0-
老公婚前欠款怎么处理 婚前负债会连累配偶吗 | 婚姻政策 | 婚庆百科
老公婚前欠款怎么处理 婚前负债会连累配偶吗_婚姻政策_婚庆百科，，都说有福同享，有难同当的一般都是夫妻之间，一旦说到夫妻共同财产，双方就会为财产进行平等分割，若是夫妻共同债务的，就会让两人争执不休，尤其是婚前债务。那么，老公婚前欠款怎么处理？婚前负债会连累配偶吗？跟着小编一起来了解吧！一、老公婚前欠款怎么处理1、按原则上婚前债务就属于个人债务。但起诉就必须要由债务人以个人财产归还，但夫妻双方一旦结婚就很难分清谁是谁的，而且在婚后就算是男方使...
2022-04-28 0 
房子贷款抵押具备特征 房子抵押贷款利息是多少？ | 房产知识
房子贷款抵押具备特征 房子抵押贷款利息是多少？_房产知识_学堂，，房子贷款抵押具备特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。(4...
2022-04-28 0-
房子贷款抵押具备特征 房子抵押贷款利息是多少？ | 房产知识
房子贷款抵押具备特征 房子抵押贷款利息是多少？_房产知识_学堂，，房子贷款抵押具备特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。(4...
2022-04-28 0 
贷款需要几个担保人 | 精选问答
贷款需要几个担保人_精选问答_学堂，，为了安全起见，比如说像一些大额贷款的话，很多地方会提出要有人担保，这样办理起来才会比较容易。下面小编就来给大家介绍一下贷款需要几个担保人。贷款需要几个担保人1、目前，我国对于贷款担保人的人数可以说还是没有一个限制的;可以是一个也可以是多个，这个主要还是要看借款人和贷款机构相互协商，根据实际情况来定，有的时候，也是为了减少风险，银行会要求借款人提供两个以上贷款人。2、现在贷款买房，一般来说是不需要担保人的...
2022-04-28 0
个人破产后欠的债务怎么处理 | 百科知识
个人破产后欠的债务怎么处理_百科知识_学堂，，都知道欠债还钱是一件天经地义的事情，但对于破产来说，法律也给到一些相关的规定的，那个人破产后欠的债务怎么处理？一、个人破产后欠的债务怎么处理在个人申请破产后，许多人会认为他们无法偿还债务。但债务人必须偿还债务，目前，社会上无法偿还债务的情况分两种，一种是无力偿还，还有一种是能偿还而拒不偿还。债务人不能支付的情况有两种，一种是暂时不能支付，若这种情况，债务人可直接分期偿还，还有另一种是永久破产。若...
2022-04-27 0
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